报告编号：NO.20240111*****
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离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的费用：
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费20.00元
对于离婚后房产证更名的费用，因为地区差异的影响，对于部分地区可能并不符合上面的情况。此时，可以选择咨询当地的专业律师，在律师的帮助下解决离婚后房产证更名的问题。
离婚后房产证更名是确保离婚房产归属的关键一步，因此，对于离婚时分到房产的一方，一定要即是去房产部门办理过户手续，变更房产证。必要的时候，也可以选择找专业人士代理办理此事，省事又没有法律风险，及时保护自己的财产不受侵犯。
婚姻关系的解除会涉及到夫妻共同财产的分割问题，以及子女的抚养问题。夫妻财产分割的部分仅限于夫妻的共同财产，对于不属于共同财产的部分是没有分割的权利。如果一方选择在离婚中把房产过户给对方，这样的行为属于什么行为在离婚中，离婚房产过户属于赠与吗？小编为您做详细解答。
夫妻离婚的时候对房屋进行了合理的分配，其中一方同意将名下的财产过户给另一方作为婚姻中的补偿，离婚之后要完成好房屋过户的手续。那么，夫妻离婚房产过户一般要交税吗？针对相关问题华律网小编做了详细介绍。
一套房子的价值很高，目前不少城市都有在限购，为了能够让家庭买多一套房子，有些人想出了假离婚的买房妙招。买房的时候选择公积金贷款利息比较低，那么假离婚公积金贷款购买二套房,可以吗下面华律网小编给你主要介绍相关知识。
在离婚的时候会涉及到财产的分割问题，一般情况属于夫妻共同财产，都应当参与分割，那么房屋的使用权可以在离婚的时候分得到吗？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。
如果在离婚协议上写清楚离婚后办理房屋过户手续是否具有法律效益因为现在房屋在贷款中，无法办理过户手续......更多关于离婚后贷款还清后如何办理过户手续的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
关于贷款买房要交什么费用的问题,根据相关政策法规分析如下： 一、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳； 2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳； 3、以下情况按照3%缴纳： （1）144(含144平)平方以上； （2）买方不是首次购房； （3）车库； （4）非普通住宅(商业用房)。 二、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税； 2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税； 3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%； 4、商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%。 三、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外) 1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税； 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。 四、其他费用相对较少： 交易费：6元平方*房屋平方数； 工本费：一个证件80元；二个证件90； 评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)； 抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)； 购房证明：20元一份一般需开3份； 公证收费标准：300元(如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费)。 五、【法律依据】 根据《契税暂行条例》第三条：契税税率为3—5%. 契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
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