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农村土地流转模式有哪些

来源:华律网整理发表时间:2017年04月01日浏览:1525

一、向专业大户流转模式

专业大户组织模式是熟悉农业种养技术并具备一定资金实力的农民,通过各种形式承包土地或者流入土地承包经营权,实行规模经营;其重要表现形式是“分时承包”,基本特点是在不改变土地承包权的基础上,土地经营权:

1.可实行季节性流转,经营者根据生产需要向土地原承包人包租土地一个生产季节,种一季包一季,同块地在不同季节由不同经营者经营;

2.承包一定年期,在不改变土地承包权、不改变土地用地的基础上,经营者长期包租土地。 这种模式是农地流转刚开始时的一种比较原始的流转形式,特别适合我国大多数区域的现实生产力水平,具有很强的现实可行性。

二、向股份制企业流转模式

向股份制企业流转模式是拥有土地承包经营权的农户以股权入股企业,按股权分红。这种模式通过股份把分散的土地集中起来,进行规模化经营、专业化生产,提高农业的比较效益;这样有利于我国提高农业生产效率,实现规模化生产和经营。

三、向合作组织流转模式

向合作组织流转模式是农民以其承包的土地为基本出资,组成合作经济组织,由合作经济组织经营土地,农户定期获取分红的土地流转模式。这种模式可以发挥集体的优势以提高土地经济效益、增加农民收入。其既可以是具有独立法人资格的生产企业或经营企业,又可以是农民群众自发组织的服务性社团组织形式。

四、向龙头企业流转模式

向龙头企业流转模式就是农民把土地承包经营权委托村里或者自主,采取出租、转包或者入股等方式,流转给龙头企业,由龙头企业经营的模式。最常见的流转形式是农户把土地流转给农产品加工、冷藏、运销企业。由公司强化农地资源的开发,增加产出,并使其增值。

五、土地合作社模式

土地合作社模式是近年来在发达地区兴起的一种土地流转模式。是指农民自愿把土地共同“存储” 到合作社里,合作社负责经营这些土地。这样农民能获取相应的收益分红,土地又能实现规模化经营。

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