报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告用人单位可以与劳动者约定违约金有哪些情形
法律规定的用人单位可以与劳动者约定违约金的情形只有两种。一是《劳动合同法》第二十二条规定的，用人单位为劳动者提供专项培训的，用人单位可与劳动者约定服务期及相应违约金;二是《劳动合同法》第二十三条规定的，对负有保密义务的劳动者，用人单位可与劳动者约定竞业限制及相应违约金。除了这两种情形外，《劳动合同法》第二十五条规定，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。
案情：
雷*学硕士毕业后通过校园招聘进入了某知名外企工作。令她的同学羡慕的是，入职不到一个月，公司就与她签订解决北京集体户口的协议，并随后帮她办理完落户手续。协议的大致内容为：雷*学向公司申请办理北京户籍，由公司协助办理落户一事。对此，雷*学承诺，按照所签订《劳动合同》约定，在公司服务5年，如干不满5年，须向公司支付5万元的“户口违约金”，按照合同期限五年折算。
在该公司工作三年半后，雷*学向公司递交辞呈。然而人力资源部门告知雷*学须支付1.5万元的“户口违约金”，否则就不给办理离职手续。雷*学一审要求法院判决签订的“户口违约金”协议无效，并要求判决公司出具解除或终止劳动合同的证明。
公司在一审中答辩称：签订的协议从形式上表明为雷*学的“单方承诺”，并非用人单位与员工的协议约定。且该承诺书真实有效，不应被认定为无效。公司基于对雷*学单方承诺的合理信赖，为雷*学办理了北京户籍。但雷*学在办理完北京户籍后违背诚实信用原则，违反单方承诺，要求离开公司且不履行承诺对公司进行损失赔偿，造成公司北京户籍指标损失，且没有达到公司吸引人才、稳定人才，长期发展壮大的目的，给公司造成不可挽回的损失。基于此理由，公司在一审中提出反诉，要求雷*学履行承诺书的义务，离职前对公司进行1.5万元的损失赔偿。
经过审理，一审法院认为：第一，关于承诺书的性质，该承诺书中虽然未将公司列为相对方，但是鉴于该承诺书之内容均指向公司，在雷*学做出上述承诺之后，公司予以接受，此后公司也依照承诺书之内容为雷*学办理落户北京事宜，故应视为双方就承诺书之内容已经达成合意，该承诺书应视为约束双方之合同。第二，承诺书中关于违约金的约定不属于法律规定的培训协议或竞业限制中的违约金，根据《劳动合同法》第二十五条，判决承诺书中关于违约金的约定无效。公司应于判决生效之日起7日内为雷*学出具解除劳动合同证明。第三，雷*学未满服务期辞职的行为确实给公司在引进人才等方面造成一定的损失，法院酌定其赔偿公司损失10000元。
雷*学不服一审法院的判决，向三中院提起上诉。三中院驳回上诉，维持原判。
因此，通过此案可以看出，用人单位为其招用的劳动者办理了本市户口，双方据此约定了服务期和违约金，用人单位以双方约定为依据要求劳动者支付违约金的，不应予以支持。但是，这并不意味着拿到户口的劳动者可以一走了之，对单位不承担任何赔偿责任。
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王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会，承办各类民商事案件3000余件，积累了丰富的诉讼庭审经验，从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师，现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究，对于案件要点把握准确，擅长收集、梳理案件证据材料，能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域，还是在新兴的业务领域，均处于中国法律服务的前沿，诉讼经验丰富，且未达承诺退费。作为一名法律职业者，王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务：商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等；诉讼业务：主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务，在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验，具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问，在担任法律顾问过程中，注重坚持“法律风险以预防为主”的原则，熟练、灵活运用法律规定，最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>
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除非双方对此事项另有约定，否则提前偿还原借款的期限内所产生的利息，应该根据实际借款的时间段来进行核算。如果提前还款不会对债权人的利益造成任何实质性影响，那么债权方无权阻止或拒绝借款人提前履行债务责任。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协会及成都市律师协会会员，中国法学会会员，四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会...
租房违约金的计算需要根据具体情况来判断。如果有具体的违约金条款，那么就按照这个条款来；如果没有，那么就以实际损失为基础，并根据法律规定进行适当的调整。下面华律网小编就租房违约金赔偿标准怎么计算的问题作详细解答，希望对您有所帮助。
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签了租房合同不想租了违约金标准取决于合同约定，正常情况下在签租房合同时都要约定违约责任条款，没有证据证明合同约定的违约金过高或者过低的就需要执行合同约定，合同中没有相关约定的违约金标准可按照违约行为造成的损失确定，华律网小编专门在下文整理了违约金的计算依据。
遇到中介费不退费的情况时，可以到工商局投诉。也可以将该中介公司起诉至人民法院。人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。关于买二手房违约怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
王涛律师，中共党员，四川大学民商法学硕士，中华全国律师协...
仍可要求违约的一方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据2024年生效的民法典的最新规定，当事人签订合同但未在合同里约定违约金数额的，仍然可以依据民法典中关于合同违约的内容，要求违约方继续履行或承担相应的违约责任。关于合同未约定违约金怎么赔偿的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以根据实际损失请求赔偿。关于买房合同没约定违约金怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
1、一般情况下，如果是通过中介租房，租房者往往会首先和中介签订一个合同。关于房东与中介租房合同违约方是中介怎么处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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快递丢失赔偿怎么算：快递丢失如果具有不可抗力因素的，快递公司可部分或者全部免除责任。关于快递丢失赔偿怎么算的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于民政局协议财产分割是否有法律效力的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 民政局协议财产分割协议是否有效的确认方式：如果满足普通的协议生效条件，且双方在民政局拿到离婚证之后，才有法律效力。 前述的生效条件包括：意思表示真实、不违反法律规定、协议主体具有相应民事行为能力等。 法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 （一）》第六十九条当事人达成的以协议离婚或者到人民法院调解离婚为条件的财产以及债务处理协议，如果双方离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产以及债务处理协议没有生效，并根据实际情况依照民法典第一千零八十七条和第一千零八十九条的规定判决。
关于房屋买卖合同应包含哪些内容的问题,根据相关政策法规分析如下： 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： 1、当事人名称和姓名住所； 2、商品房基本状况； 3、商品房的销售方式； 4、商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； 5、交付使用条件和日期； 6、装饰、设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； 8、公共配套建筑的产权归属； 9、面积差异的处理方式； 10、办理产权登记的有关事宜； 11、解决争议的方法 12、违约责任； 13、双方约定的其他事项。 【法律依据】 《民法典》第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 购买回迁的房屋要在自愿的基础上签协议，双方当事人在协议中要明确房屋的位置，房屋的面积，房屋的购买价格，双方的违约责任，出现纠纷的解决方式，这样的协议具备法律效力，对双方有约束力，受法律的保护。
关于延迟接房有违约金么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 分情况。 正常情况下在签订购房合同的时候，上面是会写明交房日期的，如果开发商逾期交房，一般按照合同就的支付违约金，但是没有听说过业主逾期还要交违约金的。 一、楼盘没有验收证明，业主怎么办 楼盘没有验收证明，业主有权拒收。 任何一个楼盘，在交付的时候，都将会进行验收，以对楼盘质量等各方面进行查验。 若是没有获得竣工验收通过的房屋，以及不符合合同约定的房屋，业主有权拒收。 开发商应当从约定的交房日起承担逾期交房的责任，并且使房屋达到验收标准。 业主在交房的时候，一定要加以验证开放商的验收证明。 二、买房子要注意什么 1、公摊面积： 在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，多层在11%-16%之间，高层一般在18%-26%之间。 2、购房合同： 签订合同时，可能在一些条款下面会有空白条款的存在。 有一些空白条款需要双方确认后填写或者需要特殊注明的。 3、交房日期： 交房日期是购买期房的小伙伴需要注意的，如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准。 三、开发商什么时候可以退房 可以退房给开发商的时候是：一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期；二、开发商手续不全导致合同无效；三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计；四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；五、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
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