婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 离婚> 诉讼离婚

都燕果

专职律师
13980616860
合同纠纷公司法债权债务

四川 成都

以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人

离婚如何确定房产归属

来源:华律网整理 2018-03-14 1834人看过

一、离婚如何确定房产归属?

夫妻协议离婚时要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。

所谓夫妻一方的个人房产,是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产,除非当事人另有约定,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。

主要是指:一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。

所谓夫妻共同房产,是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产,即从男女结婚之日起,到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。

主要是指:婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;婚后继承或赠与所得的房产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。

二、离婚如何分割房产?

根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

2、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

3、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

4、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

延伸阅读:

四川 成都

婚姻家庭专业律师

都燕果

专职律师

帮助过81703人,获好评率100% 四川循定律师事务所

都燕果律师(微博:四川都燕果律师)精英律师团首席律师刑民交叉专家律师主任律师都燕果律师先后执业于四川...

13980616860
在线咨询
诉讼离婚相关知识
  • 诉讼离婚的提起需要到哪个法院

    2018/6/13 17:18:00 热度:38

    如果需要结束婚姻关系的话,那么可以采用诉讼离婚的方式,这种方式虽然说处理起来比较复杂一些,但是所得到的效果当然会更好一些,那么离婚诉讼要到哪个法院去才可以?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 离婚诉讼中法官会问哪些问题,离婚诉讼费用由谁承担

    2018/6/13 9:35:00 热度:123

    在很多时候,我们可能会进行诉讼离婚,在进行诉讼离婚的时候,法官会对夫妻双方的情况进行询问那么法官会问到的问题包括哪些?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 什么情况可再次起诉离婚

    2018/6/13 9:31:00 热度:81

    很多时候,如果夫妻双方的感情已经破裂了是可以离婚的,离婚可以进行诉讼离婚和协议离婚,如果一方不愿意离婚可以选择诉讼离婚,如果诉讼离婚被驳回是否可以再次起诉?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。

  • 起诉离婚时提未出赔偿怎么办

    2018/6/12 19:58:00 热度:80

    在进行起诉离婚的时候。诉讼方一般都会要求进行相关的经济赔偿,但是如果没有提出赔偿,那对于诉讼方来说应该怎么办呢?会不会就拿不到相应的赔偿了。对于这个问题,华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门城市直达
热门标签

都燕果律师

专职律师
13980616860
合同纠纷公司法债权债务

以法律的智慧服务人 以法律的知识帮助人

四川 成都

都燕果律师

四川循定律师事务所

都燕果律师(微博:四川都燕果律师)精英律师团首席律师刑民交叉专家律师主任律师都燕果律师先后执业于...

立即咨询

诉讼离婚热门文章

自助服务

诉讼离婚相关专题

都燕果律师

合同纠纷公司法债权债务

13980616860

四川 成都

都燕果律师

专职律师

13980616860

都燕果律师(微博:四川都燕果律师)精英律师团首席律师刑民交叉专家律师主任律师都燕果律师先后执业于四川法典律师事...

立即咨询