【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告答:《农村土地承包法》第3条第2款规定:农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标拍卖、公开协商等方式承包。我国法律规定的家庭承包是集体经济组织内部人人有份的承包。
其他方式承包相对于家庭承包而言,是指集体经济组织按照效益优先、兼顾公平的原则,通过招标、拍卖、公开协商等方式,将“四荒”地、养殖水面等承包给本集体经济组织成员或集体经济组织以外的单位和个人的一种承包方式。
家庭承包和其他方式承包的区别是:
一是承包方不同。家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户。而其他方式承包的承包方,既可以是本集体经济组织内部的农户,也可以是经过本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人。
二是承包的对象不同。家庭承包的对象主要是耕地、林地和草地。其他方式承包的对象,主要是不适宜实行家庭承包的土地,包括“四荒”以及果园、蚕场、养殖水面及其他零星土地。
三是承包土地的原则不同。家庭承包的基本原则是公平,本集体组织成员人人有份。其他方式的承包不是人人有份的平均承包,承包的原则是效率优先,兼顾公平。
四是确定当事人权利义务的方式不同。家庭承包确定双方的权利义务必须遵守法律的具体规定。其他方式的承包,双方当事人可以按照法律规定的方式,通过平等协商一致,确定双方的权利义务。
五是权利的保护方式不同。对家庭承包取得的土地承包经营权,按照物权方式予以保护。对其他方式的承包,则按照债权方式予以保护。
土地承包经营办证权利如何取得?土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的。那么怎样取得土地承包经营办证权利呢?下面,华律网小编整理了有关法律知识,供大家学习参考。
《农村土地承包法》的立法目的是:保护农村土地承包关系的长期稳定;保护土地承包经营权;要求土地承包公开、公平、公正;要求遵守法律法规、保护土地资源;保护承包双方当事人的合法权益;保护土地承包经营权的依法流转。关于《农村土地承包法》的立法目的是什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
在我国,土地的所有权是归国家或者集体所有的,但是土地的使用权是可以承包给单位或者个人的,双方需要签订土地承包合同。那么,土地承包经营权的承包方式有哪些呢?今天,华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑,希望对您有所帮助。土地承包经营权的承包方式
一、处理该问题的法律政策依据:(一)《农村土地承包法》第十二条规定,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民
现在我们国家的农村土地一般是承包给农民的,农村土地家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户,以本集体经济组织内部的农户家庭为单位。这就说这承包的土地可以算做家庭的遗产,那么要是双亲死亡土地承包经营权归谁?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关
不可以。农村的土地是不可以进行买卖的,只可以进行流转,林地也不例外,林地流转获得的是林地的使用权;关于林地是否可以直接买卖的问题,下面华律网小编为您详细解答。
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;关于哪些时候开始土地承包的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
侵犯土地承包经营权纠纷双方当事人可以通过协商解决;协商不能达成一致的当事人可以通过调解解决纠纷;当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁;对仲裁结果不服的可以直接向人民法院提起诉讼。关于如何解决侵犯土地承包经营权纠纷的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
承包方不可以擅自改变承包土地的用途。承包方有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,因进行农业生产结构调整需要改变承包土地用途的须经发包方同意,一并符合土地利用总体规划要求。关于承包方是否可以改变承包土地的用途的问题,下面华律网小编为您详细解答。
一般临时土地使用证年限为二年,因为临时使用土地期限一般不超过二年。关于临时土地使用证期限是多长时间的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
占用林地修建养的殖场必须拆除,限期恢复林地原状,同时依据林地的破坏程度进行适度的罚款。非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,可能会负刑事责任。下面由华律网小编为您详细解答。
在农村,农民承包农村土地的方式是,由村集体经济组织或村民委员会发包。关于在农村农民如何承包农村土地的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。