报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告出租的机动车发生事故后应该谁来承担责任
专业人业认为，过错类型不同，责任的承担方式也应有所区别，专业人业根据《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第1条的规定，对此加以分析。
一是因“人”的因素而致过错的情形。在驾驶人无证驾驶或者未取得相应驾驶资格，或者因饮酒、服用国家管制的精神药品或麻醉品，或患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等情形下，驾驶人主观状态应为故意。如果所有人“知道”该情形仍出租、出借机动车而发生交通事故的，二者均系故意，应承担连带责任。因为就认识因素而言，二者对无证驾驶等行为本身及其违法性是明知的;就意志因素而言，二者未必直接追求或者希望损害后果的发生，但至少对可能引发的损害后果持放任态度。因此，二者构成有意思联络的共同加害行为，属于侵权责任法第8条规定的“共同实施侵权行为”情形，应承担连带责任。
如果所有人“应当知道”驾驶人无证驾驶等情形但疏于注意而发生交通事故的，属于所有人过失与使用人故意的结合，应承担按份责任。这是因为该种情形不属于“共同侵权”，排除了承担连带责任的可能。侵权责任法对共同侵权的“共同性”理解采取收缩主义，只认可有意思联络的主观共同侵权，以行为人之间有意思联络为必要条件，并不认可行为关联的客观共同侵权。因而“共同实施”应理解为二人以上共同故意实施侵权行为造成他人损害的行为。在出租、出借机动车情形中，所有人并没有与使用人之间就无证驾驶等行为形成明示或默示的合意，造成的损害后果更不是所有人希望或接受的，因而该种情形不构成侵权责任法第8条规定的共同侵权。再者，该种情形符合部分因果关系的数人侵权。按照侵权责任法第11条、第12条规定，二人以上分别实施侵权行为造成同一损害后果，如果每个侵权行为都足以造成全部损害的，承担连带责任，否则承担按份责任。“足以造成”与“结合造成”是区分连带责任与按份责任的关键。在无证驾驶等情形中，损害后果由使用人直接造成，所有人疏于注意的过失仅是为使用人的加害行为提供了条件，这与侵权责任法第11条规定的每个行为都“足以”造成损害后果的情形不同。故而，其与使用人的加害行为共同构成侵权责任法第12条规定的部分因果关系数人侵权，应当承担按份责任。
二是因“车”的因素而致过错的情形。对于因机动车缺陷而致损害的，除共同故意或故意与过失结合等情形外，尚有双方均为过失的情况。也即所有人“应当知道”机动车存在缺陷但未尽到必要的维修义务且未告知驾驶人，驾驶人在使用时感觉到机动车有缺陷但轻信能够避免，从而导致损害后果发生。关于该类责任承担，专业人业认为，除所有人因主观故意而使其行为与驾驶人的行为之间密切联系成为一体，因而需要作为一个共同的整体行为对全部损害后果承担连带责任之外，其他行为都仅仅是为损害后果的发生提供原因力，因而仍旧属于侵权责任法第12条“分别侵权”的情形，所有人应当承担按份责任。
关于补充责任。侵权责任法有3个条款明确规定了“相应的补充责任”，分别是有过错的劳务派遣单位、未尽到安全保障义务的管理人或者组织者、未尽到管理职责的教育机构等主体对他人侵权行为造成的损害后果承担“相应的补充责任”。从这些情形看，承担相应补充责任的都是不作为，属于劳务派遣单位等主体的不作为与劳务人员等主体的作为相结合造成损害后果的情形，而在出租、出借机动车情形中，无论所有人是故意还是过失，其出租、出借机动车的行为都不是不作为而是作为，是所有人的作为与驾驶人的作为相结合造成损害后果的情形，故不符合侵权责任法关于“相应的补充责任”的构件要求。
私房不得出租的情形如下：属于违法建筑的房屋；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋；违法规定改变房屋使用性质的和法律规定禁止出租的房屋等其他情形。关于什么私房不能出租的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋出租合同一般签二十年之内有法律效力，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。关于房屋出租合同一般签几年会有法律效力的问题，下面华律网小编为您详细解答。
拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。下面如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过华律网小编整理的文章的内容来了解一些和租房拆迁租客有补偿吗相关的法律规定。
租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的，由出租人承担维修责任;如果电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
租房合同到期房东不续签合同应该履行房屋腾退义务，房屋租赁合同到期后想要续租需要由承租人跟房东协商确定，只要有一方不同意就应该依法履行应尽义务，房屋返还时的状态以租赁合同的约定为准，对这个问题仍然有疑惑的话可参考华律网小编在下文整理的法律依据。
处理租房纠纷可以率先私下协商，协商不成的，应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。关于租房发生纠纷后怎样处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
按照法律规定，房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的，但是必须要符合法律规定的条件；经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。关于租房合同怎么改名字的问题，下面由华律网小编为你解答。
单位名称与职工名称以及相关基本信息；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任等。关于单位给个人的租房合同怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
出租房合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。关于出租房合同要怎么去写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
租房合同押金内容主要就是要将房屋租赁行为中当事人对押金的数额、收取方式、返还方式进行详细的约定，法律中并没有关于房屋租赁合同中押金内容的强制性规定，主要是根据当事人双方的意思自治。关于租房合同押金内容怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
公司租房的乙方可以在合同中写明：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。关于公司租房合同乙方怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
房屋在租赁期间所有权发生转移的，并不影响房屋租赁合同的效力，租赁期限内仍然有效。关于租房钱给了合同怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于买房要付哪些费用吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 买房要付3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加税；房屋交易手续费；房屋产权登记费。 法律依据 《契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 《个人所得税法》第二条 下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； （六）利息、股息、红利所得； （七）财产租赁所得； （八）财产转让所得； （九）偶然所得。
关于如何核实新房是否已进行抵押登记的问题,根据相关政策法规分析如下： 如何核实新房是否已进行抵押登记 在购置房地产时，确定所购物业是否存在抵押等情况的有效方法主要有以下几种： 首先，购房者应当携带本人身份证明以及房地产所有权证书前往当地的住房保障与房产管理局，向其档案馆或者服务窗口提交查询申请； 其次，在取得房屋所有权证书后，您也可以仔细查阅所有权证书上有关他项权利的具体内容；抑或是通过登录各省市的房地产管理局官方网站，然后输入房屋所有权人的姓名以及所有权证书编号来进行查询。
关于延边改造房屋维权程序是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 房屋诉讼程序主要包括以下步骤： 1、确认被告：如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打该单位的基本注册资料。 2、书写民事诉讼状：诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、以及事实与理由。 为确保判决的顺利执行，还可以申请人民法院采取财产保全措施。 3、提交诉讼状和证据：准备就绪后，向人民法院立案庭提交诉讼状和证据提起诉讼。 案件受理后，人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》，并通知交费。 4、举证：立案后，人民法院可能会指定举证期限，要求在期限内提交全部证据材料，逾期提交的证据则不予质证。 5、开庭：立案后，人民法院会安排开庭日期，并提前通知当事人。 双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼。 6、开庭审理：依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、始法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。
关于淮北改造房屋维权流程是什么的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁可以拨打12348纪检、法律、信访举报专线电话举报维权，通过申请信息公开收集征收程序操作中的违法点，或者收集相关证据向公安机关报警。 拆迁行为侵犯公民人身或财产权益的，当事人可以依法申请行政复议或者依法提起行政诉讼。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。 补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。 被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
关于如果发生物业纠纷责任划分是怎么样的？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果发生物业纠纷责任划分是会结合实际发生的情况来进行确定，一般对物业管理、物业设备、物业环境引起纠纷的，那么一般需要由物业公司承担，如果是属于业主专有部份和共同管理的部份产生的纠纷，会由业主来进行承担。
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