报告编号：NO.20240104*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告买房对于很多家庭来说都是一项最大的支出，所以，一定要秉承“有多大能耐办多大事儿”的原则，选择合适的房子及贷款额度，否则如果因为房贷压力过大而影响生活质量就不划算了。
贷款到底贷多少最合适?
1、从银行方面
银行为了控制风险，会根据借款人的收入限定最高贷款额度，要求借款人房贷月供不超过月收入的50%。
这里的50%就是借款人的最高警戒线。
2、从借款人方面考虑
贷款越多，月供压力越大。为了保证借款人的生活舒适度，当然是房贷月供占收入的比例越低越好。
30%是房贷月供占比的舒适线。
对有工作的单身购房者来说，家庭压力小，年纪轻升职潜力大，可以考虑将房贷月供制定的高一点，也是给自身适当加压，压力变动力，收入越来越高，房贷月供占比也越来越小。
对于有家庭有孩子的购房者来说，家庭压力大，家庭日常生活及孩子的教育等方面消费较高，应适当减少月供在收入中的占比，保证生活舒适度。
贷款时应该注意以下三点：
1、提前做好规划
明确购房需求，理性和有计划的消费是购房的前提。根据自己的积蓄、收入及日常支出等实际情况来选择适合自己的楼盘。
2、算算买房究竟要多少钱
除了首付款及各项税费外，切勿将所有存款都用于买房，因为后面紧跟的装修、置办家具家电等，也是一笔不小的费用。因此，在买房时，至少保留1/3的存款。
3、贷款方式选择适合自己的
还款年限选择在15-20年较为适中。还款方式的话，高收入者可以选择等额本金还款法;收入较稳定者，可以选等额本息还款法。
在买房这件事儿上，一定要量力而行。现在的利率是降至较低水平了，但有谁保证不会升呢?所以，要给自己留出一点喘气的空间，别把自己逼的无路可走。
这里小编明确告诉大家，结婚证是不能贷款的。但是在结婚后贷款买房是要结婚证的。下面华律网小编就详解结婚证贷款问题，助新人及时了解结婚证贷款的相关知识。
二手房贷款首付多少？二手房贷款首付比例是怎样的呢？这些问题都是准备购买二手房的人非常在意的问题，针对这些问题小编整理了下面的文章，希望对大家能有所帮助！
现在有很多在外地工作的人，选择回老家买房，一则老家房价要比大都市便宜些，二则是因为自己的父母、亲戚都在老家，因此出现了许多异地贷款买房的人。接下来我们就来看看异地贷款买房手续是怎么样的，希望对大家能有所帮助！
网友提问：我家现在住的是小产权房，是没有房产证的，如果我买车去银行贷款，拿小产权房做抵押可以吗?小产权房能贷款吗?华律网小编为你解答。
二手房贷款要不要担保......更多关于二手房贷款需要担保吗的法律知识，跟着华律网小编一起看看吧。
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于银行贷款担保人承担什么责任的法律知识，请阅读文章详细内容了解。银行贷款担保人承担什么责任1、银行贷款担保人要履行保证担保责任。这是担保人最基本的法律义务。也就是说，当借款人无力偿还借款时，银行有权向贷款担...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了买房贷款担保人承担的责任有哪些相关的内容，我们一起来了解下吧。买房贷款担保人承担的责任有哪些买房贷款担保人承担的责任有一般担保和连带责任担保。一般担保是指担保人通过诉讼仍不能承担债务时的担保责任;连带担保责任是指债权人可以要求借款人和担保...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与有过贷款记录会影响公积金贷款买房吗方面的法律知识。有过贷款记录会影响公积金贷款买房吗有过贷款记录是否会影响客户申请住房公积金贷款，得具体情况具体分析：1、如果客户名下已办理有公积金贷款，那在该笔贷款还清前，是无...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了抵押贷款会影响按揭贷款吗相关的内容，我们一起来了解下吧。抵押贷款会影响按揭贷款吗抵押贷款会影响按揭贷款。因为个人名下本身就有抵押贷款也是需要算做个人负债的，银行那边办理房贷肯定是要看个人名下负债高不高，负债高肯定会影响个人的还款能力的，银...
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题，我们需要学习一些相关的法律知识，为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识，华律网小编整理了通过中介买房无法办理贷款由谁承担责相关的内容，我们一起来了解下吧。通过中介买房无法办理贷款由谁承担责首先，要看你们和中介之间签订的居间服务合同具体是如何约定;其次，中介在与你们签订合同时没有尽到审慎义务，在没有核实你们信用情况以前就与你们...
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与公积金贷款利率受LPR影响吗方面的法律知识。公积金贷款利率受LPR影响吗公积金贷款利率不受LPR影响。公积金贷款执行的是央行贷款基准利率，只有人民银行调低了贷款基准利率，公积金贷款才会于次年1月1日开始执行调低...
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金贷款会不会受网贷次数的影响的法律知识，请阅读文章详细内容了解。公积金贷款会不会受网贷次数的影响公积金贷款不会受网贷次数的影响，因为公积金贷款与网贷次数无关，但若网贷负债多、网贷逾期次数多、有首付贷嫌...
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为你整理了一些关于公积金结息对个人住房贷款有何影响的法律知识，请阅读文章详细内容了解。公积金结息对个人住房贷款有何影响1、贷款利率：公积金结息会影响贷款利率的计算。一般而言，公积金贷款的利率是基于公积金账户的结息利率确定的...
判决返还彩礼考虑因素有哪些
免费查看解除合同的变更要考虑的因素有哪些
免费查看选择专利许可方式考虑的因素有哪些
免费查看意外事故需要具备哪些因素
免费查看使用HYDAC传感器应考虑的因素
免费查看不可抗力因素有哪些
免费查看
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
