报告编号：NO.20240114*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房产转让的程序是怎样的
房产转让应当按照下列程序办理：
1、签订书面转让合同;
2、签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格;
3、房管部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内做出是否受理申请的书面答复;
4、房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;e。房地产转让当事人，按照规定缴纳有关税费;
5、房地产管理部门核发过户单;
6、当事人凭过户单办理产权过户手续，领取房地产权属证书。
二、房产转让合同要公证吗
房产转让合同需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并向公证机关提供有关材料。转让方应当提供下列材料：
1、转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等;
2、转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;
3、代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;
4、市房地产权管理处核发的(房地产证);
5、全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);
6、公证机关认为应当提供的其他材料。
受让方应当提供的有关材料，与“合同公证”中购买方斋提供的材料相同。
【合伙注意事项】合伙经营合同注重事项1.资金投资，技术投资需要严格定义2.您写的前期打算按每个月的营业额我拿30%，他收%70然后支出一人一半。这条很重要，拿营业额和利润是完全不同的概念，一定要分清晰，是先拿营业额再去掉支出，还是先去掉支出
陈龙吟律师团队成员悉数毕业于国内各大知名院校法院专业，秉承“专业、高效、规范”的理念，以合伙人带领团队的方式为客户提供专业高效的法律服务，服务领域涵盖公司法务、合同法务、劳动法务、...
监事是公司中常设的监察机关成员，又称“监察人”，是公司股东之下、经理层之上的管理者，负责监察公司的财务情况，公司高级管理人员的职务执行情况，以及其他由公司章程规定的监察职责。在中国，由监事组成的监督机构称为监事会，是公司必备的法定的监督机关。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
我们常常会在商战类型的电视剧里面看到公司的勾心斗角。其中一些高大上的董事长、经理、执行董事的职位是羡煞旁人。那么执行董事和董事长有什么区别？区别主要在哪里？下文华律网小编来为大家详细解答，欢迎阅读。
按照我国现有法律的规定，董事会必须每年召开两次会议，至少两次，具体多少看公司董事会，而董事会还可以召开临时会议等。具体可以将董事会的会议分为四种类型:首次会议、例行会议、临时会议和特别会议。关于董事会会议的种类有哪几种的问题，下面华律网小编为您详细解答。
股东会董事会的职权包括召集股东会会议、并向股东会报告工作，制订公司的年度财务预算方案、决算方案，决定公司内部管理机构的设置等。若是公司需要增减资，也需要先由董事会来出具方案。关于股东会董事会的职权是什么的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
不能担任公司董事经理的人员包括三年之内担任被吊销公司的法定代表人，个人所负数额较大债务到期未清偿的人以及无民事行为能力或者限制民事行为能力人等。关不能担任公司董事经理的人员是如何的于的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
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小公司是可以不设董事会的。关于小公司可以不设董事会吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
有限公司不是必须要董事会。有限责任公司一般设董事会，其成员为三人至十三人。但是股东人数较少或者规模较小的，可以不设董事会，设一名执行董事。执行董事代为行使董事会的职权，具体由公司章程规定。关于有限公司是不是必须要董事会的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
不可以。股东会决议和董事会决议是不一样的，股东会是有限公司的权力机构，而董事会是股份公司的执行机构。是涉及到公司的重大问题都要由股东会来进行决定，比如说公司章程的修改，公司的合并与分立等等。关于股东会能否代替董事会行使职权的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
不可以。股东会决议和董事会决议是不一样的，股东会是有限公司的权力机构，而董事会是股份公司的执行机构。是涉及到公司的重大问题都要由股东会来进行决定，比如说公司章程的修改，公司的合并与分立等等。而公司日常经营方针等事务是属于董事会决议的范围。关于股东会能代替董事会行使职权吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
代表10%以上表决权的股东提议；1/3以上董事提议；监事会提议。关于临时董事会召开条件的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
股东会和董事会的区别在于职责不一样，人员组成不同，法律性质不同。关于公司股东大会和董事会有什么区别的问题，下面华律网小编为您详细解答。
关于企业被吊销是否会影响其法人征信的问题,根据相关政策法规分析如下： 被吊销的公司不会影响法定代表人跟股东的征信。 但是法定代表人三年内不能成立新公司，不能担任其他企业的法定代表人、负责人，税务不仅仅限制法定代表人和负责人，还包括股东、监事、财务负责人等高级管理人员，其名下其他公司不能正常报税，不能参与国有企业招投标。 公司法第一百四十六条 有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理人员： （一）无民事行为能力或者限制民事行为能力； （二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满未逾五年； （三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之日起未逾三年； （四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人，并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年； （五）个人所负数额较大的债务到期未清偿。 【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！
关于公司破产资产清算尝还顺序的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 企业破产清算后还有债务应该继续承担清偿责任，直到债务还清为止。 破产财产清偿的先后顺序： （一）破产费用： 破产费用包括：破产案件的诉讼费用；管理、变价和分配债务人财产的费用；管理人执行职务的费用、报酬和聘用工作人员的费用。 （二）共益债务： 共益债务是指人民法院受理破产申请后，为了全体债权人的共同利益以及破产程序顺利进行而发生的债务。 （三）破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 3、普通破产债权。 法律规定： 《公司法》第一百八十七条，清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。
关于公司解散没有通知可以吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不可以，公司解散是需要提前三十日通知员工，同时用人单位应当支付经济补偿金。 经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 《劳动法》第二十六条规定，有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人： （一）劳动者患病或者非因工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的； （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的； （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
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