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查看完整报告担保赎楼要多久
正常情况下大部分银行赎楼都是要提前一个月书面申请,从打款那天起一个星期拿出房产证,但也有些银行申请的时间会短点,也有些拿房产的时间会长些,即使是同一家银行不同支行也会有些差异!农-行1个月中-行1个月,工-行1~2个月,建-行2星期,深发展3个星期~4个星期,商业银行3天~1个月,交-行1个月。基本上差不多,关键要看中介和银行的关系,有时候可以快一点,有时候会慢一点。
银行出了承诺函后,担保公司发申请函给银行,申请释放赎楼款,基本1-2个工作日放赎楼款给担保公司,担保公司再去您按揭的银行进行赎楼,从担保公司收到赎楼款到拿到红本正常要7天!
担保公司赎楼流程
1、房地产买卖双方达成交易,签署买卖协议;
2、房地产买卖双方选择贷款银行,卖方向银行申请赎楼贷款,买方向银行申请二手楼按揭贷款,并提交银行所需资料,同时办理首期款资金监管手续;
3、银行经初步审查后,拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的,出具《二手楼按揭贷款承诺书》;
4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保,签署担保文件,并向融资担保公司提交所需资料;
5、融资担保公司进行调查与审批后,房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证;
6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费;
7、经审批同意担保后,融资担保公司与银行签署《保证合同》;
8、经银行审批同意后,银行放款;
9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续;
10、出证后,融资担保公司协助银行办理抵押登记手续;
11、抵押登记办妥后,融资担保公司担保责任解除。
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四川升科律师事务所组建于2012年,汇聚了资深律师和法律专家,旨在整合优质法律资源,为当事人提供优质、高效的法律服务。团队部分律师曾在政府部门、企事业单位任职,不仅具有深厚的法学理论功底,同时具有丰富的法律实践经验和广泛的人脉资源。律所一直秉持“真诚、专业、高效”的服务理念,以法律顾问、诉讼、非诉讼等方式为当事人提供专业法律服务,并不断深化和拓展法律服务领域。专业分工造就专业律师,专业律师成就专业案件。为了给当事人提供专业、优质、高效的法律服务,团队律师实行专业化分工,主要业务以经济纠纷、合同纠纷、婚姻继承、公司法务、人损工伤、房产纠纷、刑事辩护、交通事故、债务债权、资产重组等为主。各部门实行主管律师负责制,对办案质量跟踪考核,并将专业化分工与团队合作相结合,切实提高办案质量。四川升科律师事务所团队以敬业精神和专业、高效的法律服务不断赢得当事人的赞誉及法律界的认可。“真诚”、“专业”、“高效”已成为特色,也是团队一直推崇和坚持的执业理念,也将秉承这一宗旨,继续提升自身素质,超越过去,不断为广大当事人提供专业、优质、高效的法律服务。详细>>
在线咨询汽车金融公司与汽车担保公司的不同之处为,二者的经营范围不同,汽车金融公司经营的是贷款等业务,而汽车担保公司经营的是提供担保、抵押汽车等业务。关于汽车金融公司与汽车担保公司有什么不同的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
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买房交纳的定金由当事人自行约定,最高不得超过主合同标的额的20%。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。关于买房子需要交纳多少定金的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
并不会小题大做,反而很明智。虽然律师的服务可能会增加一些费用,但是在遇到难缠的法律纠纷时,律师的指导和协助可以大大提高你的成功率,因此请律师写保证书完全有必要。如果你需要进行,建议咨询律师。下面,由华律网小编为您逐条分析原因。
1、“忠诚协议”不可过分加重对方责任,否则可能导致无效。2、“出轨”的定义应当尽量明确。3、关于财产的问题。关于夫妻协议保证书怎么写模板,最标准的夫妻保证书样板的内容,和华律网小编一起来看看吧。
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担保人被欺诈提供担保的,担保不是担保人真实意思表示,担保无效,担保人不承担担保责任。关于担保人被骗担保是否能有效的问题,下面华律网小编为您详细解答。
小额担保公司只要是证件都齐全的,那么就是合法的,这个可以到相关的部门进行查询,有的非法集资的公司也有小额担保业务这些要看好了,建议先进行查询后再谈业务。关于小额担保公司是否合法的问题下面由华律网小编为您详细解答。
担保物权有三种,具体为抵押权、质权和留置权。关于担保物权有哪些种类的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。关于保证金是什么的问题,下面华律网小编为您详细解答。
关于工程质量保证金的规定有:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。关于工程质量保证金包括什么内容的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
签字担保需要负担的法律责任有在债务人不履行到期债务的时候,按照约定承担但保责任,如果保证人在合同中约定对债务承担连带责任,则属于连带责任保证。关于签字担保需要承担什么责任的问题,下面华律网小编为您详细解答。