报告编号：NO.20240106*****
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查看完整报告无权处分的房屋赠与合同已公证怎么办
赠与合同有效，只要在双方意思表示一致的情况下订立。
但房屋所有权不转移，因为不符合善意取得的规定，受赠人没有支付对价。
《民法典》
第一百七十一条 【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
第三百一十一条 【善意取得】无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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请求返还不当得利的诉讼时效为三年，不当得利诉讼属于民事诉讼的范围因此其诉讼时效应当是在权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害及义务人之日起三年，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。关于请求返还不当得利的诉讼时效是多久的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
不当得利是指没有合法依据，有损于他人而取得利益。违约责任，是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而依法应当承担的民事责任。关于怎么区分不当得利和违约责任的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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民法典规定，受损人在知道不当得利后，在3年时间内不主张返还不当得利的，就超过诉讼时效而失效。关于民法典中不当得利失效是什么时候的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
不当得利管辖法院的确定：不当得利案件根据《民事诉讼法》的规定应由被告所在地的法院管辖，只有对涉及不动产的案件才由不动产所在地的法院管辖。因此，不当得利案件由被告所在地的法院管辖。关于不当得利管辖法院在哪的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于债权债务相互抵销条件是哪些的问题,根据相关政策法规分析如下： 债权债务相互抵销的条件如下： 1、抵销人与被抵销人之间互负债务和债权。 2、抵销的债务必须是同种类的给付。 3、必须双方债务均已届清偿期。 4、双方适用抵销的债务是能抵销的债务。 《民法典》第五百四十九条【债权转让时债务人抵销权】有下列情形之一的，债务人可以向受让人主张抵销： (一)债务人接到债权转让通知时，债务人对让与人享有债权，且债务人的债权先于转让的债权到期或者同时到期； (二)债务人的债权与转让的债权是基于同一合同产生。 《民法典》第五百六十八条【债务法定抵销】当事人互负债务，该债务的标的物种类、品质相同的，任何一方可以将自己的债务与对方的到期债务抵销；但是，根据债务性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得抵销的除外。 当事人主张抵销的，应当通知对方。 通知自到达对方时生效。 抵销不得附条件或者附期限。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 1、别人欠钱不还是可以起诉的，可以持起诉状到对方住所地的人民法院起诉； 2、如果对方住所地与经常居住地不一致的，可以到经常居住地人民法院起诉； 3、如果起诉法院判决后对方还不还钱的，可以向法院申请强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖； 被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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