报告编号：NO.20240114*****
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原告佟某与被告徐某于2012年11月14日在黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区民政局婚姻登记处办理了登记结婚，原告于同日购买了房屋一户，产权登记在佟某名下。后因感情不和，双方于2014年9月19日在婚姻登记处办理了离婚登记，并签订了离婚协议书，协议约定：房屋归徐某所有，该房屋贷款由徐某偿还。随后，徐某偿还房贷9万余元。徐某要求佟某履行产权过户手续时，佟某拒绝办理，并诉至碾子山区人民法院，以欺诈、显失公平为由，要求撤销该离婚协议，重新分割夫妻共同财产。
【法律解读】
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
本案中，佟某与徐某已签订了离婚协议书，协议约定：房屋归徐某所有，该房屋贷款由徐某偿还。该离婚协议中关于财产分割的条款，对佟某与徐某具有法律约束力。佟某若在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回佟某的诉讼请求。
如果夫妻双方当事人决定离婚的，能够协商一致的，是可以到民政局办理协议离婚的。在协议离婚的时候，双方当事人需要签订离婚协议书。那么无子女无财产分割的离婚协议书应该怎么写呢？下面，华律网小编详细为您介绍具体内容。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
离婚协议书（有子女或怀孕期间无财产分割）男方：XXX(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话)女方：XXX(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话)双方经过充分考虑、协商，
华律网小编男方：(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务、住址、联系电话) 女方：(写明姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业或者工作单位和职务
夫妻协议离婚的时候必然需要签订离婚协议书，而如果有共同财产、未成年子女的话，需要同时对财产的分割和子女抚养问题作出处理才行。反之，在书写离婚协议书的时候就不需要对这两方面作出约定。那这个无子女无财产离婚协议书是怎么写的呢？华律网小编提供无子女无财产离婚协议书范文一份，帮助各位进行具体了解。
离婚协议书是否要公证?我跟妻子说好离婚，是自愿离婚的，所以就去民政局办理手续就可以了，我们都写好了协议书，想要具体地了解一下去办理的时候需要带的材料，还有就是离婚协议书要公证吗?华律网律师解答：离婚协议无需经过公证，因为该协议需要在民政部门
如果双方都同意，而且签字了，那么就有效。是受法律保护的。关于离婚协议约定支付巨额补偿款和生活费是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专...
离婚协议书约定的分割的房屋未办理过户登记的，如果房屋是属于被执行人的，不影响法院对房屋执行。如果利害关系人对执行有异议的，可以提出执行异议。关于离婚协议约定房产没有过户是否能强制执行的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
民法典规定，离婚协议书约定房屋归一方所有，如果房屋不是登记在当事人名下的，当事人要办理房屋过户登记。关于离婚协议后房子是否需要过户的问题,下面华律网小编为您详细解答。
签订离婚协议书应当注意必须亲自签字。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产以及共同债务处理等事项。关于签订离婚协议书应该注意哪些问题的问题，下面华律网小编为您详细解答。
离婚丈夫不签字没有效，当事人可以向人民法院起诉离婚，人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚，经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。关于离婚丈夫不签字是否有效的问题下面由华律网小编为您详细解答。
关于精神赔偿的离婚协议书按照两个人协商的方案写即可，不过其中需要双方当事人的真实意思的表示，而且必须是在平等自愿的情况下，若是有欺骗或胁迫等，该协议无效。关于关于精神赔偿的离婚协议书怎么写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚协议房子给孩子没过户的情况下，该赠与协议是有效的，但房产不发生所有权变动的法律效力。因为我国法律明确规定，不动产物权的变更、转让，自记载于不动产登记簿时发生效力。不依法登记的，不发生物权变动的效力。关于离婚协议房子给孩子没过户有效吗的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
关于继承人继承的遗产是否属于夫妻共同财产的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 继承人继承的遗产是否属于夫妻共同财产，有下列情况： 1.在婚姻期间，夫妻双方或一方所继承或接受遗赠而取得的财产，属双方共同财产。 如夫妻一方或双方所继承的其去世父母的遗产。 2.被继承人在遗嘱中指明某项遗产只归夫或妻一方所有，或赠与人在赠与合同中确定某项财产只赠给夫或妻一方，则属于个人财产。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
关于捡的孩子有没有继承权的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。 捡来的孩子和养父母成立收养关系的有继承权。 捡来的孩子如果办理了收养登记，建立了收养关系，也有继承权，可以继承养父母的遗产。 法律规定： 《民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 捡的孩子有没有继承权，法律上如何认定
关于欠款夫妻共同债务吗？的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 认定为夫妻共同债务的情形有三： 第一，夫妻双方共同签字或一方事后追认所负债务的； 第二，婚姻关系存续期间以个人名义负债，但为家庭日常生活需要的； 第三，婚姻关系存续期间以个人名义负债，超出家庭日常生活需要，但债权人能够证明用于共同生活、共同经营或基于夫妻双方共同意思表示的。 法律依据： 《民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务； 但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
关于请问，遗嘱人如何立遗嘱公正？的问题,根据相关政策法规分析如下： 遗嘱人如何立遗嘱公正 1、公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。 2、公民，法人申请公证应当提交下列材料： ①身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明； ②代理人代为申请的，须提交授权委托书或其它有代理权资格(法定代理、指定代理)的证明； ③需公证的文书，如合同、遗嘱、毕业证等； ④与公证事项有关的财产所有权证明； ⑤与公证事项有关的其它证明材料； ⑥公证人员认为应当提交的其它证明材料。 3、符合下列条件的申请，公证处应予受理： ①申请人与申请公证的事项有利害关系； ②申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议； ③申请公证的事项，属于公证处的业务范围； ④申请公证的事项属于本公证处管辖。 对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。 4、公证处受理公证申请后，应进行分类登记。 登记事项包括，公证类别(如继承、收养、借款合同等)、当事人姓名(名称)、代表人(代理人)姓名、受理日期、承办人、审批人、办结日期、结案方式、公证书编号等。 5、公证处受理公证申请后，应按规定标准向当事人收取公证费。 公证办结后，经核定的公证费数额与预收数额不一致的，应当办理退还或补收手续。 当事人交纳公证费有困难，应提出书面申请，由公证处主任或副主任决定是否减、免。
关于夫妻离婚男方的房子应该归谁的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 如果该房子属于男方婚前用个人财产购买的，那么当然属于男方所有。 如果该房子是夫妻共同购房付款，属于夫妻共有财产，双方有平等的处置权。 一、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： 1、工资、奖金、劳务报酬； 2、生产、经营、投资的收益； 3、知识产权的收益； 4、继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外； 5、其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 二、下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。 【法律依据】 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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