婚姻家庭

您的位置:首页 > 法律常识 > 婚姻家庭> 继承法> 法定继承

天津李鹏

主任律师
13820067050
婚姻家庭

天津 和平区

天津专业离婚律师,离婚全程托管。

2018最新房产继承的程序及收费标准规定

来源:华律网整理 2018-06-29 52118人看过

房产继承的时候在生活中是经常发生继承纠纷的,继承房产纠纷发生的原因大多是家庭关系复杂,继承房产纠纷问题的解决有助于社会的和谐,继承房产纠纷的解决也有助于继承者合法利益的保护,那继承房产纠纷发生时如何办理房产继承手续?接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于2018最新房产继承的程序及收费标准规定方面的知识,欢迎大家阅读!

房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。

一、关于如何办理房产继承公证的问题

关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:

1、要到派出所开死者的死亡证明。

2、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

具备以上两个证明后,法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明即可。上海市各区公证处本网站首页均可查询。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准

(一)房产继承需提交的资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注:

A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年,需提交监护人身份证原件及复印件。

(二)办事程序流程示意图:房产交易中心收件窗口领表——收费窗口交费—收件窗口交件—发证窗口领证。

(三)收费标准

1、交易手续费:1元/平方米。

2、登记费:住宅 80元/套;

3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。

4、印花税:5元/本。

(四)领取房产证需携带证件

1、已交费的发票;

2、继承人身份证;

3、收件清单。

注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

身为房产的合法继承人,需要弄懂本文所讲的知识,才能更好地维护自己的合法利益。

律师推荐:河南律师    娄底律师    大庆律师    齐齐哈尔律师

延伸阅读:

继承人作为遗嘱见证人,遗嘱有效吗

被继承人债务如何确定

房产继承的诉讼时效如何计算

天津 和平区

婚姻家庭专业律师

天津李鹏

主任律师

帮助过5508人,获好评率100% 天津君申律师事务所

李鹏律师,著名律师、天津首席离婚律师。每年代理离婚案件多达一百五十件以上,每年为天津市民免费咨询多达...

13820067050
在线咨询
法定继承相关知识
  • 房产继承纠纷存在误区有哪些

    2018/6/13 15:57:00 热度:39

    房产对于我们都很重要,因此在进行房产继承上就很容易出现纠纷。那么,我们要清楚房产继承纠纷指的是什么,才能更好的处理相关的纠纷问题。并且对于其中容易出现的误区,大家也需要有所了解,才能更利于房产继承纠纷的处理。下面华律网小编整理了以下内容为您解答,希望对您有所帮助。

  • 开继承人证明要带什么

    2018/6/13 15:33:00 热度:39

    我们都知道,在现实生活与工作中,如果是继承人的话,需要带材料,开具相关证明。那么,开继承人证明需要带哪些材料呢?如果您对此感到困惑的话,那就看看下面由华律网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。

  • 遗产继承如何办理,遗产继承产生纠纷如何解决

    2018/6/13 13:40:00 热度:40

    亲人去世之后留下来了一笔遗产,符合遗产资格的继承者都会想要去办理,拿到属于自己的部分遗产。但是继承者之间因为继承的问题产生纠纷是比较正常的事情,面对这些纠纷很多人都希望能够尽快的去解决它。华律网小编告诉我们要看实际情况。

  • 同父异母兄弟争房产怎么判

    2018/6/13 13:36:00 热度:36

    依据继承法的规定,继承人有权继承死亡被继承人的财产,而房屋是被继承人重要的财产之一,实践中房产继承产生的纠纷是比较多的,对财产继承有争议的可以诉讼解决,那么同父异母兄弟争房产怎么判?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

和平区在线律师
  • 天津 和平区

    天津李鹏

    13820067050

    天津专业离婚律师,离

    婚姻家庭 离婚
婚姻家庭法律咨询
全部婚姻家庭咨询
热门律师推荐
热门标签

天津李鹏律师

主任律师
13820067050
婚姻家庭

天津专业离婚律师,离婚全程托管。

天津 和平区

天津李鹏律师

天津君申律师事务所

李鹏律师,著名律师、天津首席离婚律师。每年代理离婚案件多达一百五十件以上,每年为天津市民免费咨询...

立即咨询

法定继承热门文章

自助服务

法定继承相关专题

天津李鹏律师

婚姻家庭

13820067050

天津 和平区

天津李鹏律师

主任律师

13820067050

李鹏律师,著名律师、天津首席离婚律师。每年代理离婚案件多达一百五十件以上,每年为天津市民免费咨询多达数千人次。...

立即咨询