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都燕果律师

婚前财产公证需要对方知道吗

来源:华律网整理发表时间:2016年05月24日浏览:13201

我们知道,婚内取得的财产为夫妻共同财产,婚前的财产为个人财产,但是在实践中,究竟是婚前还是婚后的财产难以界定,因此有的人会选择婚前财产公证。那么,婚前财产公证需要对方知道吗?今天,华律网小编为您答疑解惑。

一般来说,比较容易举证的财产,就不需要婚前财产公证,比较难举证的财产,需要婚前财产公证。像不动产,如房子、汽车等,因为实行登记制度、产权明确,就不需要婚前财产公证。而产权随时处于变动的动产,像存款、玉器、金银首饰等贵重物品,为避免离婚时无法说明白,需要婚前财产公证。且要求双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

婚前财产公证的办理方式是准备结婚的两个人共同到公证处签署一份协议书,内容包括双方基本公民信息、婚姻状况、财产清单、债务清单及其归属。所以,单方肯定办不了。法律规定婚前取得财产归个人所有,婚后取得财产归夫妻共有,除非双方另有约定。值得提醒的是,根据最新的司法解释,已在婚前签订购房合同并支付了首笔房款的,房屋产权归购房人个人所有,可以不办婚前财产公证。另外,婚前一方的个人财产在婚后因处分财产导致财产形式发生变化,比如现金变成房产或者房产变成现金,财产归属也会变成夫妻共同的,所以这种情况是很有必要在婚前约定清楚的,建议到公证处具体咨询。

婚前协议公证的办理

婚前协议公证的办理需要到专门的公证机构进行办理,要准备一些必要相关的证明材料,协议双方需要同时到公证机关进行办理,进行过公证的协议,会避免很多后期无法想到的法律纠纷。

1、当事人要准备好以下几种材料:

个人的身份证明:如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;

与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;经协商一致达成的协议书;

2、准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。

3、婚前财产公证是夫妻或者是未婚夫妻对双方婚前的个人财产或者是婚后共同财产的界定。也就是说,婚前财产公证是指公证机构依法对夫妻(未婚夫妻)双方就各自婚前财产和债务的范围和权利归属问题所达成的协议的真实性、合法性给予证明的活动。婚前财产公证有两种形式,一是未婚夫妻在结婚登记前达成协议,办理婚前财产公证;一是夫妻双方在婚姻关系存续期间达成协议,办理婚前财产公证。

延伸阅读:

假离婚买房两套房都变丈夫婚前财产,假离婚买房法律后果

婚前财产公证的程序是什么

怎样办理婚前财产公证,哪些财产需要做婚前财产公证

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