报告编号：NO.20240114*****
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2008年9月15日，**公司与**公司就宏旭厂房工程签订《合同书》，约定：“宏旭厂房工程承包给**公司，工程一次性包定，每平米造价600元，竣工工程款按图纸实际面积计算。”后双方因工程款支付等问题发生纠纷，**公司未完成全部工程。2011年**公司诉至法院，请求确认《合同书》系无效合同，并以工程实际支出的成本作为造价，要求**公司支付欠付工程款538万元及诉讼费。**公司提起反诉，请求判令**公司赔偿工期延误损失100万元(具体以鉴定为准)及诉讼费。
法院经审理认为，**公司的建设用地到目前为止属于集体土地，征为国有土地手续尚未得到批准，故**公司无法办理国有土地审批手续及建设工程规划许可、建设工程施工许可等手续，违反法律、行政法规的强制性规定，该《合同书》属无效合同。因原材料等上涨风险属于市场风险范围，如市场风险全部由发包人承担违背诚信、公平原则，基于诚信、公平、对等原则，发包人、承包人均可主张以合同约定支付工程款，双方对建筑面积均无异议，故按每平米600元造价计算，**公司应支付欠付工程款415万元。因施工合同被确认无效，**公司不能以《合同书》中对工期的约定要求**公司承担违约责任，故**公司要求支付工期违约金理由不能成立，遂判决**公司支付**公司415万元工程款。
【法律解读】
本案焦点是《最高院施工司法解释》第2条中“承包人请求参照合同约定结算工程价款”，发包人是否同样有权请求参照合同约定支付工程价款?合同无效，违约条款是否可继续约束合同双方?
《最高院施工司法解释》第2条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合同，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”从上述文义理解，如合同无效但工程验收合格，只有承包人可请求参照合同约定支付工程价款，但依据诚信、公平、对等原则，也应允许发包人享有该权利。本案中，因原材料等上涨风险使得**公司要求以实际支出成本价作为造价，即由**公司承担全部市场风险，违背了诚信、公平原则，亦违反了信赖利益不能超过履行利益的法理原则。
《江苏省高级人民法院建设工程施工合同案件审理指南》第5条第5项：“合同被确认无效后，将导致合同自始无效。该合同对当事人不再具有任何约束力，自然也包括合同约定的违约责任条款”。可知，无效合同自始无效，相应的违约条款亦自始无效，故而**公司依据工期违约提出的违约金请求无法得到法院支持。
发包方拖欠工程款违约纠纷形成的主要原因发包方没有任何正当理由违约拖欠，主要表现为的发包方无力支付工程款;发包方有支付能力无故拖欠工程款。法律咨询：装修包工头工程中途逃逸拒不退还工程款怎么办？请问房屋装修包工头工程中途逃逸且拒不退还工程款,作
杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科学院，师从全国著名商法学家周有苏，具有良好的包括公司法在内的商法学基础。现执业超过10年，在公司法律事务、刑事控告与辩护、建...
可以通过协商的方式追回工程款，经过协商，对方没有正当理由依然拒绝支付工程款的应当做好起诉的准备，欠工程款构成违约，所以在起诉时可以要求对方按合同约定或者按法律规定承担违约责任，不过正式起诉之前也可以委托华律网律师跟对方沟通，华律小编通过以下内容详细介绍煤矿欠工程款能收回来吗的问题。
建筑公司欠款时，开发商在一般情况下是没有责任的。因为建筑商的债务被视为建筑商自己的责任，开发商只负责支付建筑商的工程款，而不负责建筑商的债务。建筑商与开发商之间的合同规定了双方的责任和义务，建筑商必须按照合同约定完成工程，并承担相应的债务。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果挖机被拖欠工程款，可以收集所有与欠款相关的文件和证据，在起诉前，可以委托律师向欠款人发出律师函。如果欠款人仍未履行付款义务，可以提交诉状和相关证据向法院提起诉讼。下面是华律网小编整理的有关挖机被拖欠工程款如何起诉欠款人问题的解答，希望对你有帮助。
在只有工程承包合同的情况下即便起诉也很难要回欠款，因为仅凭工程承包合同不能证明被告欠款不还，所以没有任何其他有效证据的千万不能贸然起诉，原告在起诉之前要收集充分的证据证明被告方欠款不还，希望华律网小编在下文整理的资料能够给原告提供相应的参考意见。
拖欠工程款纠纷需要准备的证据有：双方的工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、支付工程款的付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。关于拖欠工程款纠纷需要准备什么证据的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
杨帆律师本科毕业于中国政法大学，研究生毕业于四川省社会科...
遭遇校园霸凌的可以通过报警，向家庭学校反映情况的方式保护自己，校园霸凌的现象可能会构成故意伤害罪，如果行为人要承担刑事责任但是未满十八周岁的，则应当从轻或者减轻处罚。关于遭遇校园霸凌怎么保护自己的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
工程款纠纷的诉讼时效是三年，三年内可以起诉。工程款纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道拖欠行为之日起计算，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。关于工程款纠纷具体多长时间内可以起诉的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
工程款纠纷诉讼时效为三年，特殊情况可以申请适当延长。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护。关于工程款纠纷诉讼时效为多久的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
拖欠工程款不会判刑，因为拖欠工程款是属于我们国家法律当中所规定的民事方面的纠纷，所以根本就不会存在着刑事方面的问题的，在这方面是不需要过多担心。关于欠钱不还就是没有钱还怎么办的问题，下面由华律网小编来为你详细解答。
工程款纠纷的诉讼时效是三年，三年内可以起诉。工程款纠纷的诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道拖欠行为之日起计算，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院一般不予保护。关于工程款纠纷具体多长时间内可以起诉的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于预测被欠工程款能否回来的问题带来帮助。
根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 房屋施工纠纷管辖规定是一般情况下，由合同约定的履行地法院来进行管辖。 当然了，如果说合同当中没有约定的情况之下由房屋所在地法院管辖。 因为涉及到房屋施工方面的一些纠纷的话，是属于不动产类型的纠纷，适用专属管辖。
关于平凉修建房子诉讼程序是什么的问题,根据相关政策法规分析如下： 1、房屋诉讼程序通常包括以下步骤：首先，你需要向人民法院递交起诉状，明确你的诉讼请求和事实理由，并提供相关证据。 在起诉状中，你需要详细陈述与房屋相关的争议事实和你的权益受到侵害的情况。 2、人民法院将对你的起诉进行审查，并在符合受理条件后立案。 立案后，法院将依法向被告送达起诉状副本，并要求被告在一定期限内提出答辩状和相关证据。 3、接下来是庭前准备阶段，法院可能会组织双方当事人进行调解，如果调解成功，则可以达成调解协议并结案。 如果调解不成功，则进入开庭审理阶段。 4、在开庭审理阶段，双方当事人将有机会在法庭上陈述各自的主张和证据，并进行质证和辩论。 法院将根据双方当事人的陈述和证据，依法作出判决。 5、如果当事人对一审判决不服，可以在法定期限内提起上诉，进入二审程序。 6、二审法院将对上诉案件进行全面审查，并依法作出终审判决。 需要注意的是，在整个诉讼过程中，当事人应当遵守法律程序，尊重法院的判决结果，并积极配合法院的工作。
关于工程造价咨询律师收费标准的问题,华律网律师从法律角度分析如下： （一）不涉及财产关系的：2000元-30000元件。 上下浮动幅度：20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 （二）涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费： 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含1000万元)2% 1000-5000万元的部分(含5000万元)1% 5000万元以上的部分0.5% 上下浮动幅度：20% 但累计收费额不足2000元的按2000元收取。 （三）计时收费 1、收费标准：每小时200元-2000元，由律师事务所与委托人在上述幅度内约定计时收费的标准和结算方式。 2、上下浮动幅度：20% （四）增加反诉的案件，反诉部分可以按以上标准酌减收费。 （五）发回重审的案件，由原承办律师办理的，可以按原收费标准酌减收费。 （六）风险代理收费 最高代理费金额不得高于合同约定标的额的2757%，但实行市场调节价的法律服务除外。
关于2024建筑行业会失业吗的问题,根据相关政策法规分析如下： 2024年由于受疫情的影响，各行各业都受到了不同程度的冲击，建筑行业也不例外，但是只要你认真工作，是不会失业的。 如果失业后生活困难的，可以申领失业保险金，失业保险金是失业保险经办机构依法支付给符合条件的失业人员的基本生活费用，是对失业人员在失业期间失去工资收入的一种临时补偿。 根据我国《传染病防治法》第九条规定：国家支持和鼓励单位和个人参与传染病防治工作。 各级人民政府应当完善有关制度，方便单位和个人参与防治传染病的宣传教育、疫情报告、志愿服务和捐赠活动。 居民委员会、村民委员会应当组织居民、村民参与社区、农村的传染病预防与控制活动。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。 办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师一对一沟通法律诉求，维护自己的合法权益！
关于工程合同返两金是什么意思？的问题,根据相关政策法规分析如下： 关于工程合同返两金，农民工工资保证金：是指在工程开工之前，由建设工程项目审批行政部门负责通知，并监督建设单位按照工程合同价款的3%向银行专户存储的工资专项资金。 保证金根据省、市、县各级项目审批权限实行层级监管，并实行专户存储、专项支取，任何单位和个人不得挪用。 供参考。
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