报告编号：NO.20240114*****
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查看完整报告一、工程合同的工期计算
1、工程合同的工期计算涉及开工日期和竣工日期，开工日期即是工期计算的起始点，竣工日期即是工期计算的终点。
2、建设工期的计算，就是工期计算的终点减去计算的起始点。
二、开工日期
开工日期，是建设工程工期的起算点，也是控制工期风险的第一个重要节点。一般而言，开工日期的确定方式有以下几种：
1、合同中约定具体的日期作为开工日期;
2、以发包人开工通知中写明的日期作为开工日期;
3、以监理人的开工通知写明日期作为开工日期;
4、以承包人递交的开工报告或开工申请被批准的日期为开工日期。
实践中，当事人就开工时间经常发生争议，其原因是约定的开工日期与实际开工日期不一致。
在此情形下，应当按照以下原则认定开工日期：
1、承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为开工日期(承包人的证据可以是发包人的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要等);
2、承包人虽无证据证明开工日期，但有开工报告的，则应认定开工报告中记载的日期为开工日期。
3、若承包人无任何证明证明实际施工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。
三、竣工日期
一般来说，工程竣工后，发包人均进行验收，确认合格后予以接收。
1、以双方确认的日期为竣工日期。
如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期。确认的形式一般是书面的，可以是竣工验收登记表、协议、会议纪要、往来函件、监理记录等。
2、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合同之日作为竣工日期。
3、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
4、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
四、建筑合同中没有开工日期和竣工日期算不算有效合同
1、建筑合同中没有开工日期和竣工日期算有效合同。
2、只要是双方签署后就生效。
3、即使没有开个和竣工日期，可以通过补充协议方式来完善双方的责任和义务。
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因承包人使工程质量不符合约定发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，承包人应当承担违约责任。关于因承包人使工程质量不符合约定发包人能否要求维修的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
通常勘察、设计、施工、监理、业主方为主要的参与方，也是常规工程项目中都有的五大责任主体。另外，还有造价咨询、招标代理、工程项目管理等按需要也可以参与。关于项目建设的参与者有哪些的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
索赔协议书的内容应当包括：甲方中途停工损失补偿办法，补偿原则，停工的具体日期，停工的原因，工地看护费用计算，临时设施费的补偿，剩余材料（半成品）费用，计算周转材料停止补偿，施工机械停职补偿。关于甲方原因停工索的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
建筑工程转包是不合法的。转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，关于对于建筑工程转包是否合法的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
作为一名土建专监，您在工作中发现钢筋材料不符合设计或规范要求是非常负责任的表现。钢筋材料的质量直接影响着建筑物的安全性能，带E钢筋通常指的是抗震设计中要求使用的具有较好延性和抗震性能的钢筋。 您在发现问题后及时汇报总监，并留存现场证据，这是正确的工作流程。然而，总监在处理这个问题时的做法可能存在一定的问题： 1. **问题整改不彻底**：仅将柱子四个角的钢筋替换，并非整体更换，这种局部整改是否能满足设计和规范要求值得商榷。 2. **未按规定验收**：在更改钢筋后，应按照工程技术规范和质量验收标准进行严格的验收，确认满足设计和施工质量要求后，才可进行下一步施工。 3. **未遵循常规施工程序**：未经正规验收环节便下令浇筑混凝土，这不符合正常的施工质量管理流程，可能导致工程质量存在潜在风险。 建议您继续关注该问题，如担心工程质量受影响，可再次向上级监管部门或质量检验机构反映情况，并做好相关记录和证据留存。同时，加强与总监的沟通，确保工程质量和安全始终处于可控状态。如情况严重，亦可向建设单位、监理单位的上级管理层或当地住建部门汇报。
父母贷款做生意，将工程顶账获得的房子登记在女儿名下，从法律角度看，这套房子的所有权归女儿所有。这意味着，如果父母破产，原则上讲，登记在女儿名下的房子不会直接作为父母破产清算的资产来偿还父母的债务，因为房屋产权已经转移至女儿名下。 但是，需要注意以下几点可能的情况： 1. **欺诈性转移**：如果父母在明知即将破产的情况下，将财产转移到子女名下以逃避债务，债权人或破产管理人可能质疑这种财产转移的有效性，并尝试通过法律手段撤销该转移行为。这通常需要债权人证明存在欺诈性转移的意图。 2. **实际出资**：尽管房子登记在女儿名下，但如果女儿并未实际出资购买，实际出资人为父母，且女儿获益发生在父母破产前六个月内，债权人可能依据破产法的相关规定主张撤销权。 3. **隐性债务**：如果该房子的获得涉及到父母与他人的隐性债务关系，比如仍有未清偿的工程款、材料费等，那么即使房子登记在女儿名下，也可能因为这些隐性债务的追溯而受到影响。 4. **地方性法规**：各地可能有不同的法律法规规定，某些地方可能要求实际受益人承担连带责任，但这通常在极特殊的情况下才会发生。 综上所述，女儿名下的房子在大多数正常情况下不会因其父母破产而被直接清算。但具体法律后果还需结合实际情况和当地法律法规进行详细分析。建议在遇到此类情况时，及时咨询专业律师，以确保权益得到有效保护。
关于建设工程质量保障措施的主要内容的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 建设工程质量保障措施的主要内容 我们将深入审查与监察各个施工承包方的质量保障体系与安全性措施，要求他们务必给予全方位的重视。 每一位施工队均需设立项目经理作为主要责任人，并配置施工协管人员、质量控制专员、以及记录保管员、安全防护员等职位，确立在施工现场实施全过程质量管理和严谨控制之原则。 此外，还必须逐步建立起各道施工工序的自我检测验收环节，以便严格遵循并落实质量标准与要求，确保工程质量全程可控。
关于什么情况下需要对质物进行保全的问题,根据相关政策法规分析如下： 因不能归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权要求出质人提供相应的担保； 出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人通过协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。 法律依据： 《民法典》第四百三十三条因不可归责于质权人的事由可能使质押财产毁损或者价值明显减少，足以危害质权人权利的，质权人有权请求出质人提供相应的担保； 出质人不提供的，质权人可以拍卖、变卖质押财产，并与出质人协议将拍卖、变卖所得的价款提前清偿债务或者提存。
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