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长春一楼房坍塌致2人轻伤,谁承担赔偿责任

来源:华律网整理 2024-01-14 17506 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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按照法律规定,建筑物的主体结构与设计规范年限一致,即房屋寿命期限是多少年,主体结构就要保修到多少年。那么若是房屋在寿命期限内坍塌了,应该找谁负责?谁承担赔偿责任?下面华律网小编来为你解答,希望对你有所帮助。

长春一栋楼房坍塌致2人轻伤

4月19日,吉林省长春市的一栋楼房突发坍塌,事发时有工人在上班,幸好都及时逃出,没有大碍,只有2人受到轻伤。

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坍塌的楼房位于长春市南关区。当地官方通报说,事发楼房为南关区某企业所属,转制后部分出租个人经营。二楼是一加工企业,一楼为洗车行。

楼塌了,谁来赔?

业主是否能获得相应赔偿,要看房屋倒塌原因何在,即事故责任在于哪方。

如果房屋倒塌是因为设计、勘察或者建造等问题导致,属于开发商过错,那么就要由开发商来负责房屋倒塌赔偿方面业主的损失;如果房屋倒塌是属于自然灾害等不可抗力导致,那么根据购房合同中对开发商的免责条款约定,开发商仅需返还此前购房人已支付的房款,而不需要再支付额外的赔偿;如果是由于第三方的人为破坏而导致房屋倒塌,那么人为破坏者便是直接责任人,需要对业主损失进行房屋倒塌赔偿。

为了保障房屋质量,目前各地政府的通常做法是,要求开发商在动工前向政府缴纳一笔质量风险抵押金。一旦出现质量问题,可以有效避免追查责任无果的现象。但与其这样,不如请保险公司为建筑物提供质量保险,一旦出现问题,则由保险公司赔付。这种情况下,保险公司为了控制风险,可以自己邀请监理公司全程监理建筑施工,真正保证施工质量、控制风险。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询

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引用法条:
[1]《节能减排 “十二五”规划》
[2]《关于保留部分行政许可实施主体实施项目的通知》
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想购房交了10万的定金。 期房。现在不想要了 能让他们退吗

李金杏律师4分钟前回复:

你好,只是因为不想要了想退房?

房产证延期交付业主应如何应对

法律顾问律师4分钟前回复:

关于房产证延期交付业主应如何应对的问题,根据相关政策法规分析如下: 房产证延期交付业主应如何应对 当发现房产证逾期未能准时交付给业主时,其可选择向开发单位深入了解办证逾期之具体原因,并尝试通过友好协商进行解决;同时,根据已实际支付之购房款项全额套用中国人民银行所明确规定的金融机构计收逾期贷息之标准,收取相应违约金也为合法途径。 相关的法律依据主要包括以下两个方面: 首先,在《商品房销售管理办法》之第三十四条中明确指出房地产开发企业在商品房交付使用之前,应按项目委托具有房产测绘资格的相关单位进行测绘工作,并将最终的测绘成果报至当地房地产行政主管部门审核,随后方可作为用于房屋权属登记的准确数据。 其次,根据《民法典》第五百七十七条规定,当交易中的任意一方未严格履行合同义务或履行过程中出现偏差时,应当主动承担相关违约责任,如持续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

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