征地拆迁

您的位置:首页 > 法律常识 > 征地拆迁> 征地拆迁纠纷> 强制拆迁

哪些情况下可以进行强制拆迁

来源:华律网整理 2018-01-14 54194人看过

强拆是政府在违背被拆迁人的意志下但是又具备合法的理由需要进行的拆迁行为,是属于强制性的,那接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!

既然是强制就一定要有法律授权和法律依据,没有法律授权和法律依据任何人都不能采取强制行为。因此,强制拆迁的主体必须是法律授权的有权采取强制拆迁的机关,被强制对象必须达到法律规定被强制拆迁的条件。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第28条的规定:“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。”按此规定,强制拆迁的主体只能是人民法院,其他机关和组织没有强制拆迁的权力。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

一、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

二、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

三、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

四、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

1、明显缺乏事实根据;

2、明显缺乏法律、法规依据;

3、明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

4、明显违反行政目的,严重损害公共利益;

5、严重违反法定程序或者正当程序;

6、超越职权;

7、法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

以上就是华律网小编为大家带来的2017年哪些情况下可以进行强制拆迁的相关法律知识。如有其他疑问,欢迎来华律网进行在线法律咨询,我们会有专业的律师为您提供帮助。

强制拆迁相关知识
  • 国有土地上房屋遭到违法拆迁我们可以维权吗

    2019/1/16 17:21:00 热度:13

    一些人在国有土地上面建造的房屋遇到了被征收拆迁的情况,且对方拆迁的方式是非常的恶劣,直接将自己的房屋给强制拆除了。导致房屋上居住的人是直接无家可归了,而很多人在面对这种情况发生时要进行维权。华律网小编给你提供一些意见。

  • 房屋被强拆了怎么办,拆迁维权可以赔偿损失吗

    2019/1/16 17:16:00 热度:0

    自己的房屋被征收拆迁时,拆迁户对于对方提供的拆迁补偿方案不满意,于是就没有同意拆迁,结果房屋被对方给强行拆迁了。在房屋被强拆了后只能够走维权的方式来要求对方赔偿自己的损失了。华律网小编做了有关介绍,你可以看一看。

  • 拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆怎么维权

    2019/1/11 15:46:00 热度:0

    在现实生活中房屋拆迁的情形是非常多的,而拆迁房屋的时候,就需要走相应的法律程序,如果拆迁程序违反法律规定进行强拆是属于违法的,那么拆迁方没有走拆迁程序,直接强拆如何进行维权?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

  • 强拆是合法的拆迁程序吗

    2019/1/11 15:43:00 热度:0

    房屋拆迁是非常常见的一种行为,房屋拆迁是有一定程序的,房屋征收拆迁部门要遵守法律的规定进行拆迁,如果违法拆迁的,要承担相应的法律责任,那么强拆是不是属于合法的拆迁程序?下面由华律网小编为读者进行相关知识的解答。

征地拆迁法律咨询
  • 0次浏览 你好!律师,我们现在面临房产纠纷。我老公和他大哥原来协议分家时,居住的

    ????根据你提供的信息解析如下:????1你所说的情况 应对看该协议是什么性质的协议 是分家析产还是继承财产协议 如果是分家析产协议就可以按照协议执行。如果是继承财产协议 那么就有所不同;????2如果是分家析产协议 你哥哥已经在协议上签字认可的东西就具有法律效力 具有执行力 如果是继承财产协议 那么就不能完全生效 因为不能处分不是你父母亲的遗产 而你们以前的房产虽然你与你的姐妹都参与供房贷 但是登记的是你哥哥的姓名 那么就不能按照你父母亲的遗产来处理 这属于无权处分;????3如果是按照你父母亲的遗产签订协议 那么该协议不具有执行力。????你们就应当按照该房产属于家庭共有财产进行处理 当这样的话会很麻烦 需要提供较多的证据予以证明 比如你或者你的姐妹在购买该房时已经成人 而且共同生活并已经开始工作有一定的收入 收入的证明材料 以及你们提供归还该房产贷款的证据 再有就是你们提供还贷的多少等等 然后进行分家析产。????如果对方不支持这个观点或者法院不支持该观点的话 那么只能是该房产归你哥哥 因为登记的是你哥哥的姓名 而你们出资的部分按照借贷纠纷将你们所出的钱由你哥哥归还于你及姐妹。????4根据你所说的按照父母亲的遗产予以分割的财产 以该协议进行诉讼的话 得到法院的支持的几率较小;????因此 建议弟弟与哥哥谈论并协商处理该分家析产问题 将各方面的问题(尽量按照当初是按照分家析产的方式签订协议)都说清楚 然后看怎样解决该问题 而整个过程采用录音录像的手段固定证据以备不时之需较好 这样你们的证据又多一个 关键是看你哥哥怎样说。????以上是本律师的分析和建议 如果还有疑问 可电话联系或追加提问 如果对你有所帮助 建议予以采纳为最佳答案

    1位律师回复
  • 0次浏览 10年别人在集体地边上占了个大水坑,一下水,他让我开,他有水泵我俩把水坑抽干后开了一块地我该怎么办?

    可以起诉

    1位律师回复
  • 0次浏览 使用权的公寓拆迁能否获得赔偿?

    代替还款与使用二年商铺已形成对价 可要求表弟补偿

    1位律师回复
  • 0次浏览 我是贵州省道真县玉溪镇巴XX村民,我长期在外打工,一二年家里牵房子没有通知我

    您好 向上级主管部门投诉举报

    1位律师回复
全部征地拆迁咨询
热门律师推荐
专题

强制拆迁热门文章

自助服务

强制拆迁相关专题

专题