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夫妻离婚房子怎么分

来源:华律网整理 2024-01-14 10634 人看过
报告编号:NO.20240114*****

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夫妻离婚经常会因为财产分割问题产生纠纷,那要是离婚房子应该怎么分割呢?接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于夫妻离婚房子怎么分方面的知识,欢迎大家阅读!

无论是谁的名字都属于婚后夫妻共同财产。如果离婚没有过错方,法院原则上是平分,即房子共同所有,一方出市场价向另一方购买。如果是协议离婚,以共同协议为准。

夫妻离婚财产如何分割

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(1)夫妻共同财产,一般应均等分割。也就是说,夫妻共同财产,原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品,一般归个人所有。

(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产,分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分,由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。

(3)已登记结婚尚未共同生活,按照习俗给付的彩礼的,或婚前给付导致给付人生活困难的,离婚时可以请求对方退还彩礼。

(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的,入伙的财产可以给一方所有,分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。

(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等,离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑,予以合理分割或折价处理。

(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权,增殖部分中属于另一方应得的份额,由房屋所有人折价补偿给另一方。

(7)借婚姻关系索取的财物,离婚时,如结婚时间不长,或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的,可按赠与处理。

(8)对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件相同的情况下应照顾女方。

(9)离婚时一方所有的知识产权尚未取得经济利益的,在分割夫妻共同财产时,应根据具体情况对另一方予以适当的照顾。

(10)婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

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投保人是老公离婚该如何处理

法律顾问律师14分钟前回复:

关于投保人是老公离婚该如何处理的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 离婚之后并不影响保险的合同效力,用户可以更改投保人或是更改受益人,继续缴费; 也可以暂停保费缴纳并降低保单额度,该合同继续有效; 如果选择退保的话,投保人和用户可平均分割退还的保险金。 当然,如果用户想要继续保留这份保险的话,就得和老公沟通协商把投保人变更姓名,补偿原投保人现金价值的一半。 【法律依据】 《保险法》第二十条,投保人和保险人可以协商变更合同内容。 变更保险合同的,应当由保险人在保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单,或者由投保人和保险人订立变更的书面协议。

离婚

连绪槟律师17分钟前回复:

您好,我是北京市盈科(广州)律师事务所的连绪槟律师,具有近十年法律工作经验,曾就职于某检察院反贪局、公诉部门,并曾借调于纪委协办专案。自从业以来,办理刑事案件、民商事纠纷案件、仲裁案件过千起,其中有多起重大疑难案件。 有关您的诉求,需要进一步了解案情,方能提出较为完善的意见。为能更妥善对您的问题提出解决方案并持续跟进,欢迎向我进行一对一咨询(可以点击头像或个人网站留言),将由律师本人(并非人工自动回复,也并非助理回复)为您提供专业的法律服务,也可以添加我的微信作进一步沟通。(输入我的手机号码即可添加微信) 我的手机号码,因平台规则,无法明示。可以在百度查询“连绪槟律师的联系方式”或点入个人网站查看。 先前经办的较具代表性案件: 1、代理近百名集资参与人,向涉案近亿元,涉嫌非法吸收公众存款罪的行为人提起刑事控告,最终得到支持,被告人判处有期徒刑八年,并处罚金三十万元,责令退赔违法所得近亿元给各集资参与人; 2、当事人原委托了其他律师团队办理本案,一直处于羁押状态,后变更委托本团队提供辩护。经团队讨论分析,协作办理,作为主办人之一,为该起涉案金额超过十亿,涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪的当事人作无罪辩护,在审查起诉阶段,成功作无罪处理,决定不起诉; 3、侦查阶段及时介入,为涉嫌抢劫罪,可能判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑的犯罪嫌疑人争取变更为取保候审,后续拟作无罪撤销处理; 4、侦查阶段,为涉嫌非法经营罪,涉案金额过亿元的委托人争取变更措施为取保候审; 5、原对委托人可判处有期徒刑,介入后,法律意见被人民检察院全部采纳,为委托人争取继续采取取保候审措施的同时,还争取到人民检察院作出量刑建议,对委托人判处有期徒刑七个月,可适用缓刑; 6、民间借贷纠纷,一审委托其他律师办理,一审法院少支持超两百万利息及超一百万的本金,二审临危受命,增加我方代理,经据理力争,获得改判,全部本金、利息均获支持,由于存在多年利息,至少为委托人多挽回近五百万的损失; 7、民间借贷纠纷,本案代理被告,原告支付有投资款,后因投资亏损,逼迫当事人签署借条,确认投资款为借款。在证据极其不利的情况下,成功胜诉,驳回原告全部诉讼请求,为委托人挽回近六百余万的损失。 由于篇幅有限,不再详谈,有法律需求,可以联系详谈。无论任何案件,标的大小,均实事求是,全力以赴,不作虚假承诺,且收费合理,收费在法律规定范围内,经济困难的当事人,经证实,可适当减少委托费用。

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