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查看完整报告钟小姐购买了小区内的停车位,但是却被一辆无牌的**拉蒂占了长达1年多的时间,这个事情让钟小姐非常的苦恼。那么停车位霸占怎么办呢?下面华律小编为大家整理了这方面的知识,欢迎阅读!
【事件经过】
近日,记者来到九龙坡区石桥铺我平方小区2号地下停车库,只见一辆罩着防尘罩的车停在一个车位上,防尘罩上满是灰尘。掀开防尘罩,一辆白色**拉蒂进入记者视线。记者查询发现,该车是2007年款,如今市场价为219.8万元。该车没有车牌,挡风玻璃上也没有临时牌照,加上车身崭新,看起来应该是一辆新车,只是左前轮上锁着一条铁链。
“欠了很多停车费了,警察都管不了,只能这样先锁着,不然车主来悄悄开走了怎么办。”车库保安称,这辆车在这个车位上停了1年多了,而车位还是别人的,“车位主人不住这里了,想把车位租出去,就让物管想办法把车弄走”。
业主
天天“打游击”停车
记者通过物管工作人员联系上车位主人钟小姐。她说,自己是小区业主,2014年10月,这辆**拉蒂在她不知情的情况下停在了她的车位上。“之后半年时间,我每次停车都要找物管帮忙另找车位,到处‘打游击’。”钟小姐称,物管告诉她,由于联系不上车主,他们也不知道怎么处理这辆**拉蒂。
2015年8月,钟小姐搬离了该小区,也就没再管车位的事。近日,钟小姐准备将车位租出去,一问才知车位还被霸占着,“我很生气,喊物管必须把车弄走,因为当初是他们让车进来的”。
民警
没违停违法没法处置
12日上午,九龙坡公安分局交巡警支队渝新路大队民警接到小区物管的报警电话后迅速赶到现场,发现该车没留下任何联系方式。“第一,车子停在车库停车位上,不属于违停;第二,车辆没有涉及到被盗等违法。”民警表示,因为这两个原因,警方无权将该车拖走。
民警称,由于该车没有牌照,警方的系统也查不出车主。而车辆的发动机号通常需要打开引擎盖才能查看,所以也没办法通过这种方法查找其销售渠道等信息。“这种豪车我们也很少见到,所以不知道它的车架号在哪里。而且就算有车架号,也必须车主到车管所备了案,我们才能查到车主信息。鉴于这是疑似没上牌照的新车,也没有看到临牌,备案的可能性非常低。”民警表示,该车如果现在上路行驶,被查获后车主将被扣12分。
追问
为什么1年多了,车主还没出现
1.车是谁的?
小区物管工作人员称,2014年10月,一名年轻男子开着这辆**拉蒂进了车库,并告诉保安,称豪车主人欠他钱,等他拿到钱后就会把车开走,车子只是暂时停放。“这样一辆豪车,怎么可能放着不管呢?我们也没想过会停这么久,就没有登记男子的联系方式。”物管工作人员称,男子离开后就再也没有出现过,1年多来,没有任何人来问过这辆车的事,“车库监控摄像头可能拍下了一些画面,但时间太久了,视频也找不到了”。
2.车是怎么进库的?
物管工作人员称,小区停车库是对外开放的,社会车辆都能停进来,停车费20元/天、600元/月,“这辆车已经欠了8000元停车费了”。
3.为什么不拖走?
物管工作人员表示,他们曾想拖走豪车,但豪车的拖移非常麻烦,必须让4个轮胎同时悬空,否则车辆会被损坏,“几百万的豪车拖坏了,这个责任我们也担不起”。
物管工作人员说,他们其实报过几次警,“民警也没得办法,所有最后都不了了之了”。钟小姐则表示,车是在她不知情的情况下停进她的车位的,所以她只找物管负责。
【相关知识】
如何处置僵尸车?
民警表示,民警可以处理路面、街道上的僵尸车,包括长期占用公共停车位的僵尸车。而停入小区停车库的僵尸车,民警原则上无权进行处理。不过,如果僵尸车影响了小区内部道路通行,民警则有权进行处置。而对于霸占了他人停车位的僵尸车,民警只能帮忙联系车主,至于车辆本身,只有车位产权人才有权处理。
民警说,在生活中,如果市民的停车位被其他车辆长期霸占,如果能找到车主,市民可直接向法院提起诉讼,要求对方排除妨害,索赔停车费。
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1、契税(买方支付);2、增值税(买方支付);3、个税(卖方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费;
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