报告编号：NO.20240411*****
【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告
押金怎么退得提前说好
现在很多租赁纠纷都是房屋押金引发的。同一件事情，所处的角度不同，看法也就不同。出租人认为只要房屋受到损失，押金就不能退;而承租人则认为，只要不租了，押金就应该退回来。所以规避纠纷的最好办法就是提前在租赁合同里说清楚：什么情况押金可以退，什么情况不能退或是只能退一部分。约定清楚后，双方认真执行就可以避免相应的纠纷了。
租房押金退还相关法律问题：
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
文书推荐：简易房屋租赁范本 公司租房合同协议书范本标准版 厂房租赁协议合同书通用版范本 门面房租赁合同书范本通用版
当事人需要将登记申请书、申请人身份证明、宅基地使用权证明、城乡规划证明和其它必要材料提交该村规定的登记部门进行申请登记，还需要提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员和村民会议同意的证明材料。关于农村房屋没有宅基地证怎么办的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
如果属于普通人的老婆则此时不能认定为犯法；如果已有配偶，再和别人非法同居，那将可能会构成重婚罪；如果对方属于现役军人的老婆，则此时构成了对现役军人婚姻的破坏，是会被认定为破坏军婚罪的。关于睡别人老婆是否犯法，需要负哪些责的问题，下面华律网小编为您详细解答。
提前三十天，提出辞职的申请，就可以解除劳动合同。根据劳动合同法的规定，转正的正式员工辞职需要提前三十天以书面形式通知用人单位，试用期劳动者辞职提前三天，就可以解除劳动关系。关于劳动法辞职需要提前几天的问题，下面由华律网小编为您详细解答
本人可以持有效身份证件，及所在单位或其它组织出具的书面说明材料(主要说明查询用途)，到户籍所在地派出所查询。关于怎么查自己有没有案底 的问题，下面华律网小编为您详细解答。
猥亵是指性以外的淫秽性的下流行为。以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，构成强制猥亵侮辱罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑。关于法律对猥亵的解释是如何的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
加害人实施家庭暴力违反治安管理的，对违法人员依法给予罚款和行政拘留的处罚。关于家庭暴力构成违反治安管理行为会受到什么惩罚的问题,下面华律网小编为您详细解答。
银行本票可以背书装让，但填明“现金”字样的银行本票不能背书转让，因此现金本票不可以背书。关于现金本票可以背书吗的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
对以上内容，根据相关政策法规分析如下： 1、当事人基于同一双务合同互负债务。 2、当事人履行有先后的顺序。 3、须有先履行合同债务一方当事人不履行合同债务或者履行合同债务不符合约定。 4、须为先履行一方当事人应当先履行的债务是可以履行的。
关于开设工作室所需要满足的条件的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 开设工作室所需要满足的条件 倘若阁下有意创办个人工作室内，首先需明确您所欲成立的工作室类型，随后前往相关的商业管理部门进行必备资质认证并获取相应的营业执照后方可正式开展业务运营。 根据我国《个体工商户条例》之相关规范，如申请个体工商户登记的经营范畴并不涉及法律法规明文禁入的产业领域，登记机关将依据依法对其进行公正登记。
关于泸州咨询律师怎么收费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在日常生活中，增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样，当我们面临法律问题时，才能做出明智的选择，并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助，请随时点击咨询按钮，我们的团队将随时为您解答。 华律网，始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。
关于烟台律师咨询需要多少钱的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 在日常生活中，增强对法律知识的了解和掌握至关重要。 只有这样，当我们面临法律问题时，才能做出明智的选择，并更好地运用法律手段来维护自己的合法权益。 若您仍有任何法律上的疑惑或需要进一步的帮助，请随时点击咨询按钮，我们的团队将随时为您解答。 华律网，始终致力于为您提供最专业的法律咨询服务。
关于德宏修建房子诉讼程序怎么规定的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征收维权程序一般规定如下： 1、当面临土地征收时，你应该确保充分了解征收的法律依据和目的。 这包括查阅相关政府公告、批文以及《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，以确认征收的合法性和了解你的权益。 2、如果你对征收有异议，首先可以尝试与征收单位进行协商。 在协商过程中，你可以提出自己的诉求和理由，寻求合理的补偿和安置方案。 如果协商无果，你可以要求征收单位提供书面补偿决定，并仔细审查该决定是否符合法律法规和公平原则。 3、如果你对补偿决定不服，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，你可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。 在申请行政复议时，你需要按照《中华人民共和国行政复议法》的规定，在知道具体行政行为之日起六十日内向上一级行政机关或法律规定的特定机关提出复议申请。 行政复议机关将对原行政行为的合法性和适当性进行审查，并作出复议决定。 4、如果对行政复议决定仍不服，你可以在法定期限内向人民法院提起行政诉讼。 在行政诉讼过程中，法院将对征收行为的合法性进行全面审查，并依法作出判决。 5、需要注意的是，具体的征收维权程序可能因地区和案件性质而有所不同。 因此，在维权前最好咨询当地律师或法律专业人士，以获取更准确的法律建议和指导。 同时，保留好所有与征收相关的文件、通知和证据材料，以便在维权过程中使用。
交通事故赔偿所包含的项目，主要包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费;受害人因伤致残的，残疾赔偿金...详细>
快速咨询在线专业律师
3分钟快速回复
