【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告案例二:“大发”鲜肉厂从个体户刘某处收购了一批生猪,工作人员小李把货款支付完毕后,天色已晚。小李就提出第二天再来把猪拉走。谁知天有不测风云,当天夜里,雷电交加,风雨大作,导致山洪暴发,山体垮塌。刘某的猪有的被砸死,有的被冲走,无一幸免。第二天,小李看到这种情形,要求刘某退款。刘某却说,猪你已经全部买下了,所有权已经属于你了,只是暂时寄存在我这里,它们是死是活与我无关,碰上大雨只能算你们倒霉。刘某的说法正确吗?小李能不能要回货款呢?
律师说法:
案例一中,小王不能向法院主张自己对房屋的所有权。一般情况下,我们买的东西,从交付的那一刻起,所有权就转移了,比如买一斤白菜,买一台电视等。但是,在法律上,有些重大物品是记名的,比如房屋等不动产,并不是在谁之手就是谁的,这就是比较特殊的登记制度。对于法律规定需要进行登记的财产,人们在交易后,必须要进行权利人的变更登记,否则,财产所有权并不发生转移。本案中,房屋的所有权人依然是小朱,小王无法向法院主张自己是房屋所有人。
那么,小王是否就只能吃哑巴亏呢?就只能面对“房钱两空”的结果吗?当然不是,小王可以去追究小朱的违约责任,要求小朱退还房款并承担违约责任。
案例二中,生猪意外死亡应该算是谁的损失呢?这在法律上叫做“风险承担”,就是在合同的履行过程中,谁的东西“遭遇不幸”,谁就自认倒霉。法律规定,物品的风险承担自物品交付时转移,也就是说,物品在谁手里,谁就应该承担不利后果。本案中,因为刘某并没有把生猪交付给鲜肉厂的工作人员小李,所以对生猪意外灭失的后果,刘某应该自行承担。小李有权要求刘某退还货款。
法律依据:
《民法典》第二百二十四条“动产物权的设立和转让,自交付时发生效力,但法律另有规定的除外。”
第二百零九条“不动产物权的设立、并更、转让和消灭,经依法登记的,发生效力;未经依法登记的,不发生法律效力,但法律另有规定的除外。”
《民法典》第六百零四条“标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或当事人另有约定的除外。”
宋建军律师,中华全国律师协会会员,三级律师职称,四川雷声律师事务所主任,资深执业律师,执业证号:15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十年年,曾从事多年公安机关工作,任专职律师三十年年,其中担任主任律师十几年。具有扎实的法学理论功底,全面的法律实务知识,良好的分析、判断、解决法律实际问题的能力。从1987年起进入律师行业,以求实认真的态度,严谨细致的思维,办理了千余件各类民商事及刑事案件,为委托人提供专业化法律服务,最大限度地维护了委托人的合法权益,积累了丰富的诉讼和非诉法律服务经验。曾先后担任几十家公司、企业法律顾问等社会职务。先后发表论文几十篇,荣获某市司法行政先进工作者称号。宋建军律师注重法律服务的品质和效率、以专业的精神满足客户的需求,对代理的案件责任感重、使命感强!良好的职业道德和执着求真,追求公平正义的工作态度让宋建军律师在委托人以及同行中树立了良好的形象。宋建军律师的执业理念:公正、专业、优秀、奉献!工作地址:四川省成都市成华区双荆路1号泰业北城广场A做1304室电话:18190840309(微信同号)工作QQ:2506354150邮箱:[email protected]擅长领域介绍宋建军律师擅长办理:建筑房产、债券债务、买卖合同、婚姻继承等民商事诉讼业务及经济犯罪、职务犯罪、毒品犯罪等刑事案件。对法律顾问公司的风控管理、争议解决、法人治理等非诉法律事务具有一定钻研及实务经验。详细>>
在线咨询在现实生活中,乘客在乘坐出租车时,可能会在出租车上落下财物的,有些好心的出租车车主会将财物返还给乘客,那么出租车司机拉走乘客财物出租车司机会不会构成盗窃罪?下面由华律网小编为读者进行的解答,希望以下的知识对读者有所帮助。
宋建军律师,中华全国律师协会会员,三级律师职称,四川雷声律师事务所主任,资深执业律师,执业证号:15101198710586827。宋建军律师专注法律服务三十二年,曾从事多年公安机...
若裸聊敲诈涉及到敲诈勒索等触犯刑法的严重违法行为,警方将依据法律法规展开深入细致的调查工作,以确保犯罪行为得到应有的惩罚。一旦案情水落石出,受害者将有权利向警方申请追回所受损失的财产。因此,我们坚信,遇事及时报警,是裸聊敲诈得以有效打击的关键因素之一。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
违法的,欠工程款开走别人的车是违法的。根据《民法典》规定,未经他人同意擅自开走他人的车辆,即使存在债权债务关系,也属于侵犯他人财产的行为,可能会构成盗窃罪。如果对方报警,当事人可能会面临法律追究,包括但不限于拘留、罚款甚至刑事处罚。下面由华律网小编为读者进行相关的法律知识的解答,希望以下的知识对读者有帮助。
不给工程款是不能扣车的,车辆产权属于对方,扣车属于侵占对方资产,是违法行为。对于拖欠工程款的行为,可以向劳动监察部门举报,要求其支付,如还拒付,则可以向法院起诉,然后由法院强制执行后发还应得工程款。必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师维权,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
如果您的个人信息被泄露给其他人或组织,那么这些人或组织可能会利用您的信息进行不法活动,包括贷款诈骗等,不管对方有没有利用个人信息贷款,被对方勒索或都应该第一时间到公安机关报案。华律网小编整理如下具体内容。
触犯本罪的,一般应处三年以上十年以下有期徒刑;犯罪情节达到严重程度的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑;抢夺国家机关,依法应处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑。关于抢夺爆炸物罪的最新量刑标准是哪些的问题,下面华律网小编为您详细解答。
宋建军律师,中华全国律师协会会员,三级律师职称,四川雷声...
抢劫信用卡后使用、消费的,其实际使用、消费的数额为抢劫数额;抢劫信用卡后未实际使用、消费的,不计数额,根据情节轻重量刑。所抢信用卡数额巨大,但未实际使用、消费或者实际使用、消费的数额未达到巨大标准的。关于抢劫信用卡数额计算注意事项的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
对于普通盗窃案件,数额较小,不构成犯罪的,派出所一般会对行为人处以治安处罚;若数额较大,则应当承担刑事责任。关于普通盗窃案派出所会怎么处理的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
盗窃罪认定的情形:主体要件:主体是一般主体;主观要件:在主观方面只能是故意;客体要件:侵犯的客体是公私财物的所有权;客观要件:在客观方面表现为行为人具有窃取数额较大的公私财物或者多次窃取公私财物的行为。关于盗窃罪认定的情形有什么的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
盗窃罪5年后再犯罪不算累犯。累犯是指被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的情形。特殊累犯根据法律规定。关于盗窃罪5年后再犯罪是否算累犯的问题,下面华律网小编为您进行详细解答。
侵占罪可以追究二年以下有期徒刑、拘役或者罚金,或者二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金的刑事责任。关于侵占罪可以追究什么刑事责任的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
盗窃国家机关证件罪的构成要件是:客体要件,侵犯的客体是国家机关的正常活动;客观要件,在客观方面表现为行为人实施盗窃国家机关证件的行为;主体要件,为一般主体,即达到法定刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人;主观要件为故意。关于构成盗窃国家机关证件罪需要满足什么条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。