合同法

您的位置:首页 > 法律常识 > 合同法> 违约责任> 责任承担

张雅娟

高级合伙人律师
13920707020
合同法

天津 红桥区

定金与订金哪个能退

来源:华律网 2015-02-26 20999人看过

无论是定金还是订金,合同的当事人都希望彼此能够合作愉快,顺利履行合同达成合同目的。但是定金和订金都是可以退还的吗?退还需要满足什么条件?下文将为大家详细介绍,希望对大家有所帮助!

订金,是一个日常用语,在法律上没有明确的规定,它通常是指一方先交付一笔现金给对方作为自己履约的担保,其担保功能是单方的,即仅对交付方适用, 对收受方不适用。在司法审判实践中,一般视为预付款,在商品房预售、销售中经常使用。订金的约束力及如何处理订金,由双方当事人在合同中约定,但不论哪一 方反悔,卖方都只须原数退还订金即可,不适用罚则。

定金,则是一个法律概念,是指合同当事人于合同订立时,或合同义务履行前,一方向另一方交付金钱或有价物,以确保合同有效履行的一种担保方式,具有证约作用、担保作用和预先给付的性质,适用“定金罚则”。我国《合同法》第115条规定“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受订金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”我国《担保法》 第89条也规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的, 无权要求返还定金。”作为对给付定金一方的赔偿,定金数额由双方约定,但不得超过合同总标的的20%,超过部分不产生定金效力。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第121条规定:“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持”。

延伸阅读

什么是违约订金

定金比例是多少

详解担保五种方式:保证,定金,抵押,质押,留置



天津 红桥区

合同法专业律师

张雅娟

高级合伙人律师

帮助过9973人,获好评率100% 天津天循律师事务所

张雅娟律师,法律、涉外会计双学历,会计师。从事律师以来,承办大量民事、商事、刑事等案件与非诉法律服务...

13920707020
在线咨询
责任承担相关知识
  • 连带责任承担的原则的依据是什么

    2018/6/5 17:22:00 热度:74

    我国法律对连带责任作了相应的规定,符合规定的情形要承担连带责任,那么连带责任承担的原则的依据是什么,关于连带责任承担的原则有哪些的法律规定有哪些呢?下面,为华律网小编整理了关于连带责任承担的原则有哪些的法律知识,供大家学习参考。

  • 无偿委托有重大过失才赔偿吗

    2018/6/2 17:19:00 热度:54

    委托合同是基于委托人与受委托人之间的信任关系而签订,因此会出现无偿委托合同的情形。合同都需要当事人承担一定的违约责任,但是对于无偿合同的,过度加重受委托人的责任则显得不公。那么无偿委托有重大过失才赔偿吗?今天,华律网小编就为您整理了如下内容,希望能对您有所帮助。

  • 新闻侵权民事责任承担方式是如何的

    2018/6/1 10:03:00 热度:33

    依据《民法通则》第106条之规定,侵权行为是指公民、法人由于过错侵害国家、集体的财产,侵害他人的财产、人身,依法应承担民事责任的行为,以及法律特别规定应对受害人承担民事责任的其他致害行为。侵权行为具体化至新闻法学领域即为新闻侵权行为。新闻民... 想要了解更多关于新闻侵权民事责任承担方式是如何的的知识,跟着华律网小编一起看看吧。

  • 合同因为不可抗力损失要求赔偿,可以吗

    2018/5/31 14:43:00 热度:50

    在现实社会中,我们了解到双方当事人签订合同后,如果一方没有依法履行合同中规定的义务,造成损失,则要对另一方进行赔偿,但如果不是人为原因。对此,华律网小编在下文为您具体介绍有关不可抗力造成的损失,还需要进行赔偿吗?

合同法法律咨询
全部合同法咨询
热门城市直达
热门标签

张雅娟律师

高级合伙人律师
13920707020
合同纠纷

天津 红桥区

张雅娟律师

天津天循律师事务所

张雅娟律师,法律、涉外会计双学历,会计师。从事律师以来,承办大量民事、商事、刑事等案件与非诉法律...

立即咨询

责任承担热门文章

  • 1 房屋租赁合同违约怎么办

    合同是具有法律效应的文书,那么对于房屋租赁合同违约怎么办呢?下面华律小编将就房屋租赁合同违约...

  • 2 合同违约金的标准及计算方法

    合同违约的事情是非常常见的,那么一方违约后,合同的违约金该怎么办呢?有没有什么标准?具体该怎...

  • 3 合同违约赔偿标准最高是多少

    如果签订了合同的双方有人违约的话,是要支付一定的违约金的。那么违约的赔偿标准最高是多少呢?法...

  • 4 合同违约赔偿标准,合同法规定的赔偿金

    合同签订后,若一方违反合同条款,就算违约。那么违约金怎么赔付呢?合同法里的相关规定是怎么样的...

  • 5 终止合同赔偿的标准

    终止合同赔偿的标准的法律规定是什么?华律网小编为大家整理关于宅基地转让的法律规定的文章,希望...

  • 6 无限连带责任的相关法律规定

    无限连带责任是指每个合伙人对于合伙债务都负有全部清偿的义务,而合伙的债权人也有权向合伙人中的...

  • 7 违约损害赔偿范围

    违约是需要承担赔偿责任的,赔偿也不是漫天要价,是要遵循我国相关的法律法规的。那我国关于违约赔...

  • 8 购销合同违约金的赔偿标准

    有的人把买卖合同也叫做购销合同,那么如果双方有一方没按约定交货或者付款的话,违约金该怎么赔偿...

自助服务

责任承担相关专题

张雅娟律师

合同纠纷

13920707020

天津 红桥区

张雅娟律师

高级合伙人律师

13920707020

张雅娟律师,法律、涉外会计双学历,会计师。从事律师以来,承办大量民事、商事、刑事等案件与非诉法律服务。曾任企业...

立即咨询