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单方面终止合同

来源:华律网 2018-06-15 50058人看过

合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《合同法》关于单方面终止合同有哪些规定?下文将为大家详细介绍!

依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定,具备该条规定的五种情形之一的,当事人可以解除合同:

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

二、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。

主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。

迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务; 或者对于未约定履行期限的合同,债务人债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。

四、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。

如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

五、法律规定的其它情形。

如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。
  需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。

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    可以到法院起诉维权

    1位律师回复
  • 0次浏览 在签订合同下,还在试用期期间,提前3天辞职,3天包含周六日休息还是一定是工作日期间

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    1位律师回复
  • 0次浏览 贷款合同上说先交钱才发款,合同你签了没有交钱他也没有发款给你合同有效吗他可以去法院告我吗?

    可以联系我把情况仔细说清楚一点吗

    1位律师回复
  • 0次浏览 你好,可以帮我看下一份合同合理吗?

    可以的。发过来。更多法律帮助请致电或添加律师微 信: 1 3 8 6 9 5 5 6 9 6 0

    2位律师回复
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