合同法

您的位置:首页 > 法律常识 > 合同法> 合同终止> 合同的终止

单方面终止合同

来源:华律网 2018-06-15 49242人看过

合同履行的过程中,如果出现了法定的可以解除合同的情形,一方当事人就可以依法解除合同,终止合同的权利与义务,这就是合同的单方解除。《合同法》关于单方面终止合同有哪些规定?下文将为大家详细介绍!

依据《中华人民共和国合同法》第四十九条规定,具备该条规定的五种情形之一的,当事人可以解除合同:

一、因不可抗力致使不能实现合同目的。

不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生,对履行合同的影响可能有大有小。有时只是暂影响合同的履行,当事人可以通过延期履行实现合同目的,但不能滥用单方解除权。因不可抗力事由而单方解除合同的一方当事人必须承担举证责任,说明自己行使解除权的法律事实已经发生。

二、在覆行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示表明不履行主要债务。

主要债务是指根据合同的约定,当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或者根本性影响的部分。

三、因当事人一方迟延履行主要债务,经催要后合理期限内仍未履行。

迟延履行是指债务人无正当理由,在合同约定的履行期限届满仍未履行合同债务; 或者对于未约定履行期限的合同,债务人债权人提出履行的催告后仍未履行。对于债务人迟延履行主要债务的,债权人首先应当规定一个合理期限,书面催告债务人履行。

四、当事人一方迟延覆行债务或者有其它违约行为致使不能实现合同目的。

如果合同中约定履行期限或者其它合同条款对当事人权利义务至关重要,一方有违约行为将严重影响到当事人订立合同所期望的经济利益时,当事人可以不经催告程序而直接单方解除合同。

五、法律规定的其它情形。

如:借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款,提前回收或者解除合同;承租人未经出租人同意,转租租赁物,出租人可以解除合同等。
  需要说明的是,当事人单方解除合同的,应当通知对方,合同自通知到对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或仲裁机构确认其合同是否有效。

律师推荐:邵阳律师   泉州律师    江苏律师    梁平律师

延伸阅读

合同终止的条件

合同解除权的行使期限

解除合同的流程

合同的终止相关知识
  • 对方想解除合同怎么办

    2018/12/5 16:44:00 热度:96

    依据我国合同的规定,进行民事法律活动的时候,可以签订合同保障自己的合法利益,签订合同后,要注意合同效力的问题,生效的合同才受法律保护的,那么对方想解除合同怎么办?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 合同终止是不是解除

    2018/11/28 17:24:00 热度:265

    在签订的合同之后,这个合同如果说出现的问题是可以进行终止的,那么合同终止之后,是不是也就意味着合同已经解除了呢?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

  • 合同到期不续签也是属于解除合同吗

    2018/11/27 16:37:00 热度:157

    依据我国劳动合同法的规定,签订劳动合同是用人单位的责任之一,用人单位不与劳动者签订劳动合同的,是属于违法的行为,而劳动合同是有期限的,那么合同到期不续签也是属于解除合同吗?下面由华律网律师为读者进行相关知识的解答。

  • 单方终止合同的效力

    2018/11/25 18:22:00 热度:237

    合作是双方的事情,签订合同也是双方的事情,但是有些人在合作签订合同之后,遇到了其中一方单方终止合同的情况。由于对方单方面的终止合同,给自己带来了相应的损失,很多人在这时候就想要去维权。华律网有更多知识,欢迎浏览。

成都在线律师
  • 四川 成都

    张彬

    18980003656

    受人之托忠人之事

    刑事辩护 婚姻家庭
  • 四川 成都

    张彬

    18980003656

    受人之托忠人之事

    刑事辩护 婚姻家庭
  • 四川 成都

    张彬

    18980003656

    受人之托忠人之事

    刑事辩护 婚姻家庭
合同法法律咨询
  • 0次浏览 我在驾校工作十一年,突然告诉我办交接,因为招生少将我辞退,驾校的行为算违法吗是否二倍补偿?

    公司违法解除劳动合同,应当支付双倍赔偿金。赔偿金标准为按工作年限支付,工作满一年支付一个月工资。工作不满六个月支付半个月 工资,满六个月 不满一年,支付一个月工资。

    1位律师回复
  • 0次浏览 本人所在学校是XX学校(高中),学校要求不准画浓妆,但是本人的班主任要求不准化妆请问这个算不算违法?

    你好,老师无权要求缴纳没有依据的费用

    1位律师回复
  • 0次浏览 合同约定到期付款,不付款按着千分之三收取违约金,法律支持吗?

    你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。   未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。   当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:   (一)法律上或者事实上不能履行;   (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;   (三)债权人在合理期限内未要求履行。   质量不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。   当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。   约定违约金的,可以要求违约方支付违约金。   有定金的:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。   因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除违约责任。

    2位律师回复
  • 0次浏览 公司不续签合同,补偿款有6个月,3500一个月,共计21000,需要缴

    一般不需要缴税

    2位律师回复
全部合同法咨询
热门律师推荐

合同的终止热门文章

  • 1 合同终止的条件主要表现在哪几个方面

    无论是劳动关系还是买卖关系,为了维护自己的合法权益都想签订合同,但是在合同履行的过程中会遇到...

  • 2 合同终止的原因

    合同终止意味着合同当事人的权利义务解除。导致合同终止的原因是多种多样的,具体有哪些情况呢?下...

  • 3 合同期满终止用人单位是否支付经济补偿?

    合同期满终止用人单位是否支付经济补偿?按劳动法规定,劳动合同期满或者当事人约定的劳动合同终止...

  • 4 提前终止合同协议书

    对于合同终止的情形出现,一般是基于双方法律事实的出现导致梁振权利义务关系消灭,提前终止合同需...

  • 5 合同没有约定有效期怎么办

    合同有生效的一天,也就有失效的一天。但是一些粗心大家的人有时候会忘记约定合同的有效期,那么合...

  • 6 单方面终止合同

    单方终止合同即单方解除权,权利人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除...

  • 7 合同终止函怎样写

    合同终止函的写法对于每一个人都必须有所了解,合同终止函的写法是什么,有哪些是我们必须了解的,...

  • 8 合同终止条款

    对于合同终止,相信大家并不陌生。那么,合同终止的条款有哪些是我们应该所了解的呢?以下文章涉及...

自助服务

合同的终止相关专题