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查看完整报告一、收房和装修过程中应该注意些什么?
如果购房者不按《住宅使用说明书》中的内容装修和使用,一旦发生房屋质量问题,很有可能会被开发商以违规装修改变房屋结构为由,拒绝承担保修责任,使自己的权益无法得到保障。如果同时给其它业主造成损失,还可能承担相应的赔偿责任。
二、购买小区内的车位应该注意哪些问题?
小区内的车位一般有两种,一种是开发商自建的车库或车位,另一种是占用小区内公共道路或其他场地用于停放汽车的车位。第一类车位购房者可以放心购买。但第二类车位,其所有权属于全体业主共同所有,开发商无权对这部分车位附赠、出租和出售,购房者即使与开发商签订了协议并缴纳了车位款,权益也不一定能够得到法律保护。因此,在购买小区内的车位或车库时,一定要弄清车位的性质。
另外,小区的车位、车库应当首先满足业主的需要,开发商不能随意将小区内的车位卖给业主以外的人。
以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解。如果您的情况比较复杂,华律网也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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