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签订合同应该注意什么问题

来源:华律网整理 2022-12-04 24421 人看过
报告编号:NO.20221204*****

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合同一经当事人双方签字生效就具有法律上的效力,签订合同关系着当事人双方的权利义务。要在签订合同之初了解清楚签订合同应该注意的问题,下面由华律网小编来为大家解答签订合同应该注意什么。

合同成立是指什么?

合同成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的本质是一种合意,合同成立就是各方当事人的意思表示一致,达成合意。

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合同成立有哪些条件?

合同的成立需要的条件主要有:

1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人,他们既可以是未来的合同当事人,也可以是合同当事人的代理人,订约主体与合同主体是不同的,合同主体是合同关系的当事人,他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。

2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。所谓“依法合同成立”签订合同,是指订立合同要符合法律、行政法规的要求,由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系,而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的,所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义。

3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺,而只是停留在要约阶段,则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始,由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。

以上便是小编为大家整理的相关知识,相信大家通过以上知识都已经有了大致的了解,如果您还遇到什么较为复杂的法律问题,欢迎登陆华律网进行律师在线咨询。

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引用法条:
[1]《中华人民共和国合同法》第二章
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王涛律师,中共党员,四川大学民商法学硕士,中华全国律师协会及成都市律师协会会员,中国法学会会员,四川煊焜律师事务所高级合伙人系律所主任。先后工作于成都市中级人民法院、成都仲裁委员会,承办各类民商事案件3000余件,积累了丰富的诉讼庭审经验,从2014年至今多次被评为成都优秀青年律师,现为成都仲裁委员会委员。王涛律师多年始终专注于合同纠纷、离婚纠纷、房地产纠纷、刑事辩护、公司法律事务、法律顾问、拆迁补偿和安置等各领域案件的代理和研究,对于案件要点把握准确,擅长收集、梳理案件证据材料,能够充分维护当事人的合法权益。因此无论是在传统领域,还是在新兴的业务领域,均处于中国法律服务的前沿,诉讼经验丰富,且未达承诺退费。作为一名法律职业者,王涛律师始终追求并致力于“客观、理性、效率、衡平”的法律价值观。?执业领域非诉讼业务:商业合同、公司治理、风险内控、股份制改造等;诉讼业务:主要涉及合同纠纷、股权诉讼、刑事辩护。王律师熟悉企业运营中涉及的劳动、财务、工商、金融等各类法律事务,在公司法务、风险资本投资等事务操作和业务风险控制方面积累了丰富的从业经验,具有良好的综合执业能力和专业素质。对民事侵权、合同纠纷等民商事诉讼有深入的研究和实践。曾担任多家企业、有限公司及公民个人的法律顾问,在担任法律顾问过程中,注重坚持“法律风险以预防为主”的原则,熟练、灵活运用法律规定,最大可能地保障了企业重大经营决策的实现、日常经营的顺利运行和个人客户合法权益的实现。详细>>

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劳务合同纠纷案件的风险代理是否可行?

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关于劳务合同纠纷案件的风险代理是否可行?的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 劳务合同纠纷案件的风险代理是否可行 在法定制度中,明确规定禁止实行风险代理的案件类型相对较少,主要包括遗产分割纠纷案、婚姻关系破裂导致的离婚诉讼以及雇员向用人单位提出要求支付工资报酬等民事案件。 对于选择律师来代理劳务合同纠纷案的雇主而言,代理费用的具体数额应由雇主与代理律师进行深入并且具有成效的商议后确认。

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怎么写解除合同函,有哪些相关规定

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关于怎么写解除合同函,有哪些相关规定的问题,根据相关政策法规分析如下: 律师解答 当事人应当在合同解除函中写明以下内容: 1、合同双方当事人姓名或名称、住所等基本信息; 2、明确表达解除合同的意思; 3、写明合同解除的具体原因以及其他相关情况; 4、合同解除后各方的权利义务; 5、合同当事人的签名或盖章。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。 解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。

合同签订之日起包含该日吗

法律顾问律师29分钟前回复:

关于合同签订之日起包含该日吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 合同签订之日起不包含该日,该期限是从签订之后的次日开始的,也就是说从当事人签订合同的当天是不计算在约定或者法定的期限内的,次日才是期限真正计算在内的开始日期。 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。 在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。

公司并购协议的详细范文写作技巧

法律顾问律师29分钟前回复:

关于公司并购协议的详细范文写作技巧的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 公司并购协议的详细范文写作技巧 鉴于贵司对本公司并购协议范本的需求,为确保该范本能够满足贵我双方在合作过程中的所有要求,现就此并购协议范本作出如下详细说明: 首先,在合作形式方面,我方建议采用股权收购或资产收购的形式进行并购。 针对不同的并购形式,应制定相应的投资计划、工作步骤以及相应的条件设置等内容。 其次,对于土地拆迁,我方将根据相关法规政策以及拆迁费用等情况,提供合理的拆迁方案,以保证搬迁过程的顺利进行。 第三,在土地证办理以及规划事宜上,我方将积极协助贵司,严格按照法规要求办理相应手续,以保障项目进度不受影响。 在此基础上,我方将与贵司共同制定合理的规划设计方案,以实现项目利益最大化。 第四,在二期开发事宜上,我方将充分考虑项目现状和市场需求,制定切实可行的二期开发计划,并协同贵司共同推进各项工作。 同时,我们将全面盘点现有资金状况,制定合理的融资策略。 第五,在债权债务问题处理上,我们将会对本项目所涉及的所有债务进行全面清理和磋商,配合贵司完成相关的债务重组以及债权人沟通等工作。 第六,资料移交以及相关变更事宜的办理亦是并购过程中不可或缺的环节。 因此,我们会按照合同约定的程序,配合贵司完成相关的信息传递以及工商注册变更等工作。 第七,关于违约事项,我方将按照法律规定以及双方约定,最大程度地维护贵司的权益,并承担相应的违约责任。 如发生严重违约事件,我方有权利解除并购协议。 最后,关于协议终止以及争议解决机制。 若因不可抗力因素导致协议无法继续履行,或者在协议执行期间出现重大分歧,可以通过协商或诉讼的途径予以解决。 合同自签订之日起生效,任何纠纷均可依据相关法律规定或者双方达成共识的方式来解决。 以上所述仅供参考,如有需要,欢迎您随时向我们提出宝贵意见。 我们诚挚邀请您参与到并购协议的制定之中,进一步完善协议内容,共同推动此次并购合作的圆满成功!

合资购房可能面临的风险有哪些

法律顾问律师44分钟前回复:

关于合资购房可能面临的风险有哪些的问题,根据相关政策法规分析如下: 合资购房可能面临的风险有哪些 合伙买房行为所潜藏的四大风险如下: 首先是使用风险。 由于合伙买房的房屋属全体投资者的共有的财产,因此在房屋的使用以及出售的决策过程中,决策权往往无法完全集中于某一人之手。 譬如说,在购买房屋之后,如何进行租赁,租赁对象应为何人,倘若参与贷款购房的各方成员同住一处,那么房屋的实际使用面积应如何分配,优质地段与稍逊地段之间的权益调整又该如何平衡等等一系列问题便成为了亟待解决的棘手课题。 接下来是合作风险。 当一方合伙人有意愿出售或租赁房屋而另一方伙伴表示反对之际,究竟由谁享有最终的决策权呢此外,房屋出售或租赁后获得的租金或出售收益应当如何进行合理分配也是一个不容忽视的问题。 再者就是市场风险。 在房地产市场出现低迷或房价下跌的情况下,合作双方又该如何应对并分摊此次合作购房可能带来的损失呢最后则是税收方面的风险。 当两个或更多的个人共同购买总建筑面积为90平方米及以下的普通住宅时,其中曾有购房记录的任何一位或多位购房者,均不适用首度购买普通住房所享有的契税优免待遇。

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