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家庭装修工程竣工验收

来源:华律网整理 2024-04-16 24381 人看过
报告编号:NO.20240416*****

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家庭装修工程竣工验收是一项繁琐且重要的程序,如果作为一名业主可以很好的了解这些内容和标准,那对装修工程的验收无疑是很大的好处。那么,竣工自检和正式验收这两个阶段又有什么步骤和注意事项呢?详细的内容请阅读下文。。

下面是一份家庭装饰装修工程竣工验收单范本,以供参考:

施工单位负责人工程名称

华律网

项目名称施工单位检验意见验收结果

1、建筑地面工程合格/不合格

2、抹灰工程合格/不合格

3、门窗工程合格/不合格

4、吊顶工程合格/不合格

5、涂饰工程合格/不合格

6、水电工程合格/不合格

7、墙面砖工工程合格/不合格

8、细部工程合格/不合格

家庭装修工程竣工验收大致可分为两部分,竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序有:

竣工自检:

首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求,发现问题及时补救。另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全并汇总,整理有关技术资料。参加自检的人员应由项目经理组织技术、质量、合同、预算以及有关的施工工长等共同参加。

分工种、分房间地自检人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程及时处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出方案。

正式验收:

施工单位应于正式竣工验收之日的前10天,向业主发送《竣工验收通知书》。业主对工程质量进行检查验收。提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间,交接人员。在确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,既应向施工单位签发《竣工验收证明书》。双方互相签订交接验收证明书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承包方承担的保修工作外,双方的经济,法律责任即可解除。

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  • ​验收已竣工建设工程的条件是:符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良;有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告;签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。关于建设工程竣工验收的条件的问题,下面由华律网小编为您详细解答。

法律规定建筑工程可以转包吗,有没有法律依据

法律顾问律师1小时前回复:

对以上内容,根据相关政策法规分析如下: 法律规定建筑工程可以转包,但是必须要按照我们国家法律当中所规定的内容来进行转包,比如说必须要经过发包人的同意,而且在相关的建筑工程合同当中,并没有明确规定不允许转包。

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工程垫资能收取利息吗

法律顾问律师1小时前回复:

关于工程垫资能收取利息吗的问题,根据相关政策法规分析如下: 工程垫资能收取利息。 工程垫资可以收取利息,但要在合同中明确约定。 1、当事人对垫资和垫资利息有约定,承包人请求按照约定返还垫资及其利息的,人民法院应予支持,但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。 2、当事人对垫资没有约定的,按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定,承包人请求支付利息的,不予支持。 风险提示:如果建设单位要求垫资施工,或者施工单位为了占据竞争力,将承诺垫资施工作为业务承揽手段,建议建设单位与施工单位在签订施工合同时,明确载明垫资工程施工承包方式,并约定是全额垫资还是部分垫资以及垫资款支付时间,更为重要的是垫资款的利息约定。

建筑工程承包方式有哪些种类

法律顾问律师2小时前回复:

关于建筑工程承包方式有哪些种类的问题,华律网律师从法律角度分析如下: 建筑工程承包方式有哪些种类 根据建筑工程承包业务的特点,我们通常将其划分为五个主要类别:第一种,是平行承发包模式;第二种,是工程项目总承包模式;第三种,是以设计或施工为核心的总分包模式;第四种,是由两个或以上企业组成的联合体进行承包经营模式;最后一种,是CM模式。 CM的英文全称是ConstructionManagement,该模式在世界范围内得到广泛认可并以此作为其专有名称。

关于无资质挂靠施工人主张欠付工程款的问题处理策略

法律顾问律师2小时前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 关于无资质挂靠施工人主张欠付工程款的问题处理策略 未持有相应资质证书的实际施工人员(亦可称为挂靠施工人员)往往借助于已有资质的建筑施工公司(以下简称被挂靠单位)的名义,从而签订相关的建设工程施工合同。 当被挂靠单位未能积极向发包方主张其应得的工程款项权利时,挂靠施工人员便有权以个人名义提起诉讼以期获得相关的工程款。 在此情况下,为了维护司法程序的公正性及避免可能出现的法律争议,法院通常会将被挂靠单位作为诉讼中的法定当事人予以追加。 其次,对于发包方所拖欠的工程款项部分,发包方需在其所欠金额范围内承担相应的给付责任。 但是需要注意的是,由于挂靠人和被挂靠单位之间签署的工程承包合同在法律上被视为无效,因此在遵循上述法律规则前提下,此类合同规定的双方将承担相应的连带责任,以确保合同义务的全面履行和权益受保护。 关于潜在风险的提示:根据我国现行《中华人民共和国建筑法》的有关规定,工程承包合同如存在以下任何一种情形,都应该被判定为无效:第一,承包方若未获取建筑行业的专业化资质或超越其已有的资质等级; 第二,没有资质的实际施工人员,只能借用拥有资质的建筑施工公司的名义来从事相关业务活动; 以及第三,建设工程如果按法律规定必须经过公开招标而未进行招标,或者招标结果无效的话,据此签署的工程承包合同也同样无效。 此外,若承包商通过转包、违法分包等方式与其他人缔结的建设工程施工合同,也应该被视为无效合同。

从事地震安全性评价业务的单位应具备的资质条件

法律顾问律师2小时前回复:

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下: 从事地震安全性评价业务的单位应具备的资质条件 承担地震安全性评估工作的机构必须符合以下几项基本要求:,应有一支具备适应开展科学和职业发展所需的地震学、地震地质学以及工程地震学等领域的专业技术人才队伍; 其次,该机构应拥有进行地震安全性评估所必需的技术实施条件; 最后,对相关地震安全性评估科技研究给予国家层面的鼓励及支持,推广并使用业界最先进的科研成果,以此提升地震安全性评估科技的整体实力和水平。 在此次我们给予风险提示,特别禁止地震安全性评估机构以其他任何地震安全性评估机构之名承办此类业务,尤须警惕以免地震安全性评估机构以自身名义允许第三方单位以此名义承办同类型的地震安全性评估业务,以此确保行业规范和公平竞争的环境。

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