九原区拆迁安置律师

九原区拆迁安置律师解读法律常识

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  浙江杭州拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024

  1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.... 更多>>

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  浙江绍兴征地拆迁补偿多少钱,标准明细2024

  1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.... 更多>>

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  天津静海区拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细2024

  1、颁发拆迁许可证取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。2、申请房屋拆... 更多>>

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  湖北孝感征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

  旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地... 更多>>

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  上海长宁区征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细2024

  一般而言，工作步骤如下：(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好... 更多>>

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  四川遂宁征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么

  (一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地... 更多>>

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  四川资阳拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024

  (一)土地补偿费和安置费征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地... 更多>>

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  山东青岛拆迁安置赔偿费用多少,拆迁政策是什么

  （一）房屋拆迁补偿标准：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万... 更多>>

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  浙江嘉兴拆迁安置赔偿多少钱,标准明细2024

  1、全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类地区不低于5.4万元/亩、二类地区不低于4.5万元/亩、三类地区不低于3.... 更多>>

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  福建龙岩拆迁安置补偿多少钱,标准明细2024

  1、根据经济社会发展水平、财政收入、土地价值等确定。以县级行政区为单位，将全省划分为四个区域类别。区域综合地价最低标准为一类区38750元/亩，二类区37750元/亩，三... 更多>>

九原区拆迁安置在线咨询解答

• 咨询详情：大连拆迁该怎么算安置费

  2024-04-021 位律师回复

  精选回复：关于大连拆迁该怎么算安置费的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 安置费的计算标准在征地拆迁中是一个关键问题，它涉及到被征收人的切身利益。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，被征收人可以获得包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 这些补偿项目构成了安置费的主要部分。 然而，具体的计算标准并不是由这一条例直接规定的，而是由市、县级人民政府在制定具体的补偿方案时确定。 这意味着不同地区、不同项目可能会有不同的计算标准。 通常，这些计算标准会考虑被征收房屋的面积、结构、地理位置、用途等因素，以及当地的市场价格、经济发展水平等因素。 因此，要了解具体的安置费计算标准，您需要参考当地的征收补偿方案或咨询相关政府部门。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。 请注意，以上信息仅供参考，如有需要，请咨询下方专业律师或相关政府部门以获取更详细和准确的法律建议。

• 咨询详情：房屋的宅基地还耕如何补偿

  2024-04-171 位律师回复

  精选回复：关于房屋的宅基地还耕如何补偿的问题,根据相关政策法规分析如下： 没有这个规定，根据土地管理法，一户只有一处宅基地，你不管修房也好，作为自留地耕种也好； 都是你经营自主权的体现，集体经济组织或国家是不会给你补偿的。 只有在征地拆迁或种国家扶持作物的情况下才涉及到补偿。 【法律依据】《民法典》第三百六十二条，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

• 咨询详情：宁波修建房子可以怎样给补偿

  2024-03-211 位律师回复

  精选回复：关于宁波修建房子可以怎样给补偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁怎样补偿 一、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。 以下介绍三种法定评估依据： 1、市场评估价。 市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。 2、商品房交易均价。 商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。 3、重置价。 重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。 上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同，在不同情形下分别适用。 二、产权置换 产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。 价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。 面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 产权置换分为两种形式： 1、异地安置。 异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。 2、回迁安置。 回迁安置是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。 附：目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡，所以拆迁安置。 三、结合型补偿 顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。

• 咨询详情：安阳修建房子该怎样计算赔偿

  2024-04-091 位律师回复

  精选回复：关于安阳修建房子该怎样计算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 拆迁赔偿的计算通常涉及多个因素，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 首先，被征收房屋的价值是赔偿计算的核心部分。 这通常需要通过专业的房地产评估机构进行评估，以确定被征收房屋的公平市场价值。 评估时，会考虑房屋的位置、结构、建筑面积、使用年限等因素。 其次，搬迁和临时安置的补偿也是赔偿计算中的重要部分。 这部分补偿旨在覆盖因拆迁而导致的搬迁费用和临时居住费用。 具体的补偿标准可能会根据当地政策和实际情况进行调整。 此外，如果因征收房屋造成了停产停业损失，被征收人也有权获得相应的补偿。 这部分补偿旨在弥补因拆迁而导致的经济损失，具体的计算方法和标准可能会因不同的经营情况和政策而有所不同。 需要注意的是，具体的拆迁赔偿计算方法和标准应由市、县级人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 因此，在面临拆迁时，建议被征收人仔细了解当地的拆迁政策和补偿方案，并积极与政府部门进行沟通和协商，以确保自己的合法权益得到保障。 如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

• 咨询详情：征地补偿价格怎么计算

  2024-03-161 位律师回复

  精选回复：关于征地补偿价格怎么计算的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地补偿价格的计算是： 1、征用水田、旱地、专业菜地、专业鱼池，按该土地标准的六至十倍补偿； 2、征用果园、茶园按该土地邻近水田标准补偿； 征用其他经济林地，按该土地邻近水田补偿标准的50%至70%补偿； 3、征用用材林地，按该土地邻近水田标准的30%至50%补偿； 征用荒地、荒山按邻近水田补偿标准的20%补偿等。 法律规定： 根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

• 咨询详情：北京宅基地买卖纠纷律师在法律立案环节应特别关注哪些重要事项

  2024-03-261 位律师回复

  精选回复：根据以上内容，华律网律师从法律角度分析如下： 北京宅基地买卖纠纷律师在法律立案环节应特别关注哪些重要事项 针对卖方是否已获得相关机构审批同意物业销售、物业合同是否已经完全执行完毕以及买方的具体身份等等因素进行全面深入的调研和评估，然后根据不同的实际情况进行细致划分，力求对各类问题都能做出最为稳妥贴切的处理措施。 首先，对于那些发生于同一乡村（小镇）地域范围内的农村集体经济组织成员之间的房子交易行为，此类房产交易合同一般被视为合法有效的合同。 其次，对于那些将房屋出售给超出本乡村（小镇）范围内的人员的情况，只要卖方能够获取到相关组织与部门的批准许可，那么这项房产交易合同同样可以被判定为具有法律效力的合同。

• 咨询详情：盐城征地该怎么给赔偿

  2024-03-131 位律师回复

  精选回复：关于盐城征地该怎么给赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1. 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2. 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3. 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4. 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5. 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。

• 咨询详情：垄断与不正当竞争有哪些区别

  2024-04-071 位律师回复

  精选回复：关于垄断与不正当竞争有哪些区别的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 不正当竞争与垄断的区别是： 1、不正当竞争是一种竞争行为；垄断是一种排除（或限制）竞争的行为。 2、不正当竞争行为是违法行为，为法律所禁止；有些垄断行为则可以由法律认可和维护。 3、不正当竞争行为的主体是经营者；垄断行为的主体不仅限于经营者，有时可能还包括某些政府机关。 4、不正当竞争行为的经济后果一般比为法律所反对的严重垄断的较轻。

• 咨询详情：威海征收可以怎么算安置费

  2024-03-181 位律师回复

  精选回复：关于威海征收可以怎么算安置费的问题,根据相关政策法规分析如下： 征地安置费的计算通常涉及多个因素，包括被征收土地的面积、地理位置、用途、产值等。 具体的计算方法和标准可能会因地区和政策的不同而有所差异。 以下是一些常见的计算方式和考虑因素： 1、 土地面积：安置费通常会根据被征收土地的面积来计算。 面积越大，安置费相应也会越高。 2、 土地用途：不同用途的土地可能有不同的安置费标准。 例如，农用地、住宅用地、商业用地等可能会有不同的补偿标准。 3、 地理位置：土地的地理位置也会影响安置费的计算。 一般来说，位于城市或经济发达地区的土地安置费可能会更高。 4、 产值或收益：对于农用地或具有经济价值的土地，可能会考虑其年产值或收益来确定安置费。 5、 安置方式：政府可能会提供不同的安置方式，如货币安置、房屋安置、就业安置等。 不同的安置方式可能会影响安置费的计算。 根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，县级以上地方人民政府在征收土地时，应当公告征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式等，并听取被征地农村集体经济组织及其成员的意见。 因此，具体的安置费计算方法和标准应由县级以上地方人民政府在制定补偿方案时确定，并会公告在征收范围内。 如果您对具体的征地安置费有疑问或不满，建议咨询当地的土地管理部门或相关政府部门，以了解更详细的计算方法和标准。 同时，您也有权参与征收补偿方案的讨论和协商，以确保您的合法权益得到保障。

• 咨询详情：荆门征地该如何算赔偿

  2024-03-161 位律师回复

  精选回复：关于荆门征地该如何算赔偿的问题,华律网律师从法律角度分析如下： 征地赔偿的具体计算方式和标准可能因地区、政策和拆迁项目的不同而有所差异。 一般来说，征地赔偿通常包括以下方面： 1、 土地补偿费：根据被征收土地的面积和市场价值，给予被征收者一定的补偿费用。 2、 附着物补偿费：对于土地上的附着物，如房屋、树木、农作物等，根据其价值给予相应的补偿。 3、 搬迁补偿费：如果被征收者需要搬迁，可能会获得一定的搬迁补偿费用，以帮助他们在新的地方重新安置。 4、 临时安置补偿费：在搬迁期间，被征收者可能需要临时居住在其他地方，他们可能会获得一定的临时安置补偿费用。 5、 停产停业补偿费：如果被征收的土地上有企业或商铺，可能会获得一定的停产停业补偿费用，以弥补因征地而造成的经济损失。