一、定金的法律属性定金是指为担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定,由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。目前我国现行法律中对定金的规定主要有《民法典》第五百八十六条、第五百八十七条。单从担保的角度看,定金主要有以下法律特征:1、定金担保是有惩罚性的。《民法典》第五百八十七条规定“债务人履行债务的...
一、定金与订金哪个能退,哪个不能退1、一般原则是订金可以退,定金不能退;2、但定金满足一定条件的可以返还:(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;(3)收取定金方不履行合同义务的;(4)约定双倍返还定金。我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退...
一、格式条款的含义格式条款,又称为标准条款、标准合同、格式合同、定式合同等,是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。二、格式条款无效的情形1、一方以欺诈、胁迫的手段订立格式条款,损害国家利益的。欺诈是指当事人一方故意制造假象、隐瞒真相,致使对方当事人产生错误的认识而同意与其订立格式条款。合同是...
依据相关规定,当公安机关接到市民关于高空坠物事件的报案时,可能需要借助市民所提供的相关证据,对事件进行分析、判定其性质。若经初步判断该事件可能涉及刑事犯罪,那么公安部门便可按照相关法规,对该事件进行严肃对待并将其依法处置为对社会公共安全的威胁。接下来华律网小编...
为了切实防范并依法惩处这些高空抛物与坠物的违法行为,我们的国家已经在法律法规框架下制订了更为完善的措施,通过多方面的措施努力避免此类事件的再次发生,以期切实保障广大民众的合法权益。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据现行法律法规,高空坠物的责任归属属于无过错责任原则。在此类事故案件处理过程中,当事人无需通过证明其主观上是否存在过错以避免责任。相反,关键在于能否提供确凿的证据来证实自己当时并非涉事地点现场的人员或者所遭遇之物品与本人无直接关联。接下来华律网小编将为您介绍...
例如拍摄影像资料,随后前去物业中心获取上层住户的基本信息;与肇事者协商维护自身权益,袖手旁观若对方不予理睬,您还可请社区居委会或负责物业的相关人员从中协调,展开进一步的沟通交流。若调解无效,您便可依法向地方法院提起诉讼,请求司法帮助。接下来华律网小编将为您介绍...
倘若物业并未积极采取一些必要的预防措施以应对可能存在的高空坠物危险因素,那么在不幸遭遇此类事件时,物业势必需要承担对应的法律责任。因此,若是由物业组织开展的、涉及到对一楼商铺强制安装防高空坠物保护设施的行为,这还远不能被视为违法行为。接下来华律网小编将为您介绍...