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如果男方将婚前写的房子公证给女方作为个人财产,之后再将房子过户给女方,是否能证明房子是女方的个人财产

2024/01/03更新#合同范本18次浏览
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法律分析:首先,婚前财产公证是必须婚姻双方共同办理的,所以单身是不能办的,单身只能做个人的财产公证。
其次, 其实在新民法典实施后办理婚前财产公证意义已不大,因为新民法典已明确规定一方的婚前财产为其个人财产,就算不做公证也不会转变为夫妻共同财产。
再者,看你想要公证的对象是什么,一般主要是房产。而想要证明房子是婚前财产,最直接的证据就是产权证。只要产权证在婚姻登记之前取得,且只有登记你一人的,就可以认定为婚前财产。
但是,在实践中有一种情况,如果婚后对方有共同偿还贷款的,有权主张就所还贷款部分的份额。法律依据:《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
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