拖延付款解除房产买卖合同需要承担违约责任吗

买方没有任何正当理由拖延付款造成卖方单方面解除房屋买卖合同的，卖方肯定不承担任何的违约责任，签完房屋买卖合同以后没有履行应尽义务，并且经催告之后在合理的期限内仍然没有履行应尽义务，另一方是可以单方解除合约的。