农村建房协议

甲方:__________住址：__________________________联系电话：________________________乙 方:__________住址：__________________________联系电话：___________________

甲方_________拟建房一座，以每平方米______元的价格承包给乙方______建盖。为明确双方的权利和义务关系，本着双方平等，自愿的原则，经双方协商一致，特签订此协议。

一、双方的权利义务：

1、甲方负责在乙方施工中的所需用料和水、电，还有在浇灌每层当天的施工人员的就餐和开工、竣工饭。

2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果，当事人明确双方不存在雇佣关系。

3、建筑模板、施工机械、以及脚手架等劳动工具由乙方自带，费用由乙方负责。

4、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理、遵守国家法律法规、安全施工。如乙方人员故意或过失引起的安全事故，由乙方自负，与甲方无关。

5、乙方所属人员的工资报酬由乙方支付。

二、施工内容：

从地梁到房顶的全部主体，砖混结构共计______层。

三、质量要求：

1、重要施工过程，如地基浇筑，须经甲方验收合格后方能进行下一步工序。

2、墙体垂直质量误差在_____公分之内，水平质量误差在_____公分之内。

3、每层浇灌完后，应给予一定时间的保养，必须保证建筑质量，若因水平误

差造成的屋顶积水或质量不达标产生的漏水等情况，乙方应无条件进行返工，因此所产生的材料费，工时费等费用乙方自负，乙方必须把积水、漏水的情况处理好，且须经甲方验收合格，否则，视为乙方违约。

4、如甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料的行为（如沙灰不饱满、厚薄不均匀、上空转等）在不影响建房质量的前提下，有权要求乙方整改。

四、付款方式：

1、工程结算方式：以建房顶边到边面积计算。

2、地梁浇起付_____元（大写：_________元整），第一层浇灌起付_____元（大写：_________元整），第二层付_____元（大写：_________元整），依次类推。尾款在房屋竣工验收合格后一次性付清。

五、违约责任：

1、由 质量不达标，乙方要精心修理，造成的损失由乙方赔偿。

2、在甲方违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，乙方有权停工，因此所造成的损失由甲方承担。

六、争议解决办法：若发生合同争议时，双方友好协商。协商不成，合同当事人任何一方有权向当地基层法院提起诉讼。

本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签订之日起生效，望双方共同遵守。签订的补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）:______( 手印)乙方（签字）:______( 手印)

签订日期:年_____年_____月_____日