购买私人土地合同需要注意什么，办理时需要注意哪些问题

你承包土地完全可以，签的转让协议也没有问题。建房不可以的。建之前必须经过审批。你不是当地人，无法审批。更谈不到土地使用证了。如果你不是农村的。在农村包地建房是违法的。千万不行。假如你的事情已经做了，改不了的话。还有一个办法。就是在当地找一个可靠人或朋友。依他的名义就好办了。你在和他私自签一个协议就可以。协议签合同时，你不是农村户口还不能签买卖协议。只能承租。是农村户口可以签。最近国家法律有关条例明确规定。非农户不允许在农村买房。希望你明白我的意思。


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