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我弟弟和开发商签订房产认购书,他手上没有认购书原件。隔几天去准备签订购房合同交付的订金是否可以要求开发商退回?

我弟弟和开发商签订房产认购书,他手上没有认购书原件。隔几天去准备签订购房合同。把打出来的银行流水给开发商售楼员看,售楼员看过说银行流水很难通过银行贷款审批。这样的情况下,交付的订金是否可以要求开发商退回?

137****4087 广东-广州 房产纠纷 2018-10-07 21:21 举报

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姚国林律师

你好,如果因为个人原因贷款不了一般来说不能退定金,除非合同约定可退,要不然就在签订正式合同时对正式合同挑毛病 达不成一致就行

如果认购书本身存在某些问题呢?开发商没有给认购书原件给我们,只给了复印件,复印件没盖开发商的章;交定金是刷的不是买受人本人的卡,刷的是买受人姐姐的卡;认购书上买受人是夫妻两人的名字和手印,但只是一个人完成签字和摁手印。这样的认购书有没有问题?

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