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我想与人合租一个门面,需要注意哪些事项?(据我了解我这个门面有点特殊)是这样的我特别需要注意的是那些啊?

你好!我想咨询一下,我想与人合租一个门面,需要注意哪些事项?(据我了解我这个门面有点特殊)是这样的,这个店面的房东是租给一个包子铺,包子铺觉得店面面积太大,又租给一个做化妆品的,现在呢,这个做化妆品的也觉得面积大,又想租一部分给我。所以我觉得这个有点复杂,我特别需要注意的是那些啊?

177****6570 重庆-江北区 债权债务 2018-01-15 11:05 举报

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你好!我想咨询一下,我想与人合租一个门面,需要注意哪些事项?(据我了解我这个门面有点特殊)是这样的,这个店面的房东是租给一个包子铺,包子铺觉得店面面积太大,又租给一个做化妆品的,现在呢,这个做化妆品的也觉得面积大,又想租一部分给我。所以我觉得这个有点复杂,我特别需要注意的是那些啊?

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  • 是的,根据相关法律条文,确实可行。首先,若已经预先约定了借款利息,在归还欠款时应该把利息扣减掉,然后再剩下的款项中不足以弥补本金的数额作为日后法定主张权利的起诉财产标的额。 如果借贷双方对于逾期利息有明确约定的话,就需要按照约定执行;但是值得注意的是,该种利率不得超出借贷协议签署当时一年期贷款市场报价利率的四倍。倘若没有有关于逾期利息的约定,抑或是约定不够明确,那么法院将会根据实际情况进行具体区分并作出相应处理。 法律依据: 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条 借贷双方没有约定利息,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。 自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场报价利率等因素确定利息。

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